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"Villa unifamiliare con vista lago"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Zimmer
6.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
936 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Im Baurecht

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa di Prestigio con Vista Panoramica a Sonvico

Situata in posizione elevata, questa magnifica villa degli anni '70 è stata completamente ristrutturata per offrire un'eleganza senza tempo e un comfort moderno.

La casa è situata in una posizione estremamente strategica, con tutti i servizi e gli accessi nelle vicinanze. L'autostrada è a soli 5 minuti di auto, i negozi sono facilmente raggiungibili, e la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'abitazione. L'eco-centro è a 4 minuti in macchina, e per chi ama passeggiare nel bosco, basta semplicemente uscire di casa. Ci sono inoltre molte altre comodità a portata di mano.

All'arrivo, sarete accolti da un ampio garage e spazi di parcheggio, seguiti da un bel ingresso che conduce al generoso soggiorno con un incantevole camino. La cucina moderna e aperta si affaccia sulla luminosa sala da pranzo, perfetto per intrattenere ospiti e familiari. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Allo stesso livello, troviamo quattro accoglienti camere da letto e due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano inferiore, si trova un'altra grande camera da letto con predisposizione per una cucina, e con suo bagno privato, una cantina/ lavanderia/locale tecnico. L'ingresso, separato con gli armadi a muro, a questo livello consente un accesso diretto al rigoglioso giardino circostante.

La Villa è ricca di dettagli che rendono la vita quotidiana un'esperienza straordinaria da scoprire e apprezzare.

La proprietà vanta anche un accogliente grotto con camino, perfetto per serate conviviali e relax. Il vasto giardino ospita anche un ampio deposito attrezzi / locale hobby, offrendo spazio sufficiente per le vostre esigenze.

Con un terreno di 936 mq, questa villa offre la possibilità di espansione, garantendo il massimo spazio e flessibilità per adattare la proprietà alle vostre esigenze e desideri.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa di prestigio immersa nella tranquillità e nella bellezza di Sonvico.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003291602
Objekt-Ref.
V295

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