Versteckt in einer raffinierten und historisch aufgeladenen Umgebung, bietet diese bemerkenswerte 6-Zimmer-Wohnung von etwa 185 m² eine seltene Lebensumgebung, die den authentischen Charme eines außergewöhnlichen Ortes mit dem Komfort der Moderne verbindet.


Vollständig sorgfältig renoviert, bezaubert diese Immobilie bereits bei der Eingang mit ihren imposanten Räumlichkeiten, ihrer natürlichen Helligkeit und der eleganten Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Der große Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer von etwa 40 m² und einem großzügigen Esszimmer, das an die Küche angrenzt, bildet das Herz der Wohnung. Durch eine große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet dieser Bereich einen privilegierten Zugang zum Schlossgarten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Das Ensemble lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zur Entspannung in einem eleganten Ambiente ein.


Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Zimmern, die jedem Bewohner Komfort und Intimität bieten. Die Hauptschlafzimmer mit mehr als 24 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen prächtigen, maßgefertigten Ankleideraum von mehr als 12 m², der von einem italienischen Designer entworfen wurde, was dem Ensemble eine seltene Eleganz und Exklusivität verleiht. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich und gewährleistet einen optimalen Komfort im Alltag.


Hinweis: Diese Immobilie umfasst auch einen Weinkeller mit einem Verkostungsbereich sowie eine private Waschküche.


Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Seele des Ortes zu erhalten und gleichzeitig den aktuellen Anforderungen an Komfort und Lebensqualität zu entsprechen. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältigen Verarbeitungen tragen zur zeitlosen Eleganz dieser einzigartigen Immobilie bei.


Ein weiterer Vorteil ergänzt dieses Angebot: Ein eigenes Studio wird mit der Wohnung verkauft. Derzeit vermietet, generiert es eine Mieteinnahme, die etwa 80 % der jährlichen Kosten der PPE abdeckt, was einen besonders wertvollen finanziellen Vorteil darstellt. Über seinen unmittelbaren Ertrag hinaus bietet dieser Bereich auch eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Einrichtung eines Arbeitsbereichs oder die Erfüllung zukünftiger Bedürfnisse.


Selten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die ein Charakterobjekt, geräumig und exklusiv, in einer bevorzugten Umgebung suchen, in der Geschichte, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.