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"Moderna villa con vista lago e piscina"

Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
253 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
2
Wohnfläche:
253 m2
Grundstücksfläche:
988 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Proponiamo in vendita due eleganti ville moderne con vista lago, disponibili sia in blocco sia separatamente. Le proprietà condividono una splendida piscina esterna di 15 x 4 m, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e pensata per offrire momenti di relax in totale privacy. È possibile acquistare l'intero complesso al prezzo di CHF 5'500'000 oppure le singole ville separatamente, offrendo così la massima flessibilità in base alle proprie esigenze.

? Esclusiva posizione in tranquilla zona residenziale
? Suggestiva vista lago
? Piscina di 15 x 4 m con elegante area solarium. Attualmente condivisa tra le 2 ville ma con possibilità di destinarla ad una delle due
? Ambienti inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate
? Numerosi locali versatili, ideali per studio, ospiti o hobby
? Ampie terrazze per vivere appieno gli spazi esterni
La proprietà è situata a Muzzano, in una posizione strategica e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano e a breve distanza dall'accesso autostradale. Nelle immediate vicinanze si trovano prestigiose scuole internazionali, tra cui la TASIS - The American School in Switzerland e il Franklin College, oltre a numerosi centri commerciali e servizi. A pochi chilometri è inoltre possibile praticare una vasta gamma di attività ricreative: dal rinomato campo da golf a 18 buche di Magliaso, ai campi da tennis, al maneggio, fino agli sport acquatici sul lago, come vela, immersioni e sci nautico.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003293760
Objekt-Ref.
I-04AGCQ-W-04AGCQ
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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