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"Montagnola: Lussuoso Appartamento con Vista Panoramica e Giardino Privato"

Kaufpreis
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Zimmer
2.5

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Nutzfläche:
104 m2

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Beschreibung

Elegante e nuovo appartamento di 2,5 locali, situato in una delle aree residenziali più esclusive e tranquille del Luganese, a Montagnola, nella prestigiosa Collina d'Oro. Questo appartamento offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e il lago, garantendo un ambiente sereno e immerso nella natura.

La residenza, composta da due edifici per un totale di 20 appartamenti, è stata costruita con tecnologie all’avanguardia e materiali di alta qualità. L'appartamento, di circa 80 m², si trova al pianterreno e offre un comfort abitativo superiore grazie a finiture di pregio, come tripli vetri, un moderno sistema di raffrescamento, pavimenti in parquet e una cucina completamente accessoriata.

 

La disposizione interna comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca e doccia, e un atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Tutti i locali si affacciano su una splendida terrazza di circa 46 m² e su un giardino privato di circa 50mq

Completano la proprietà uno spazioso posto auto nell’autorimessa (CHF 60'000), dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SA
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Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello

Inseratenummer
4003296175
Objekt-Ref.
euc9o.zmkh3
TICINO.RE SA
Anbieter
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