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"Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung mit grosszügiger Terrasse"

Kaufpreis
CHF 670'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
96 m2

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Standort

Perdeilenstrasse 1B, 9472 Grabs

Wegzeit

  • 49 min.Station: Buchs SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.M. Vetsch AG
  • Schule

    7 min.Schulhaus Feld
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Grabs Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 670'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
96 m2
Grundstücksfläche:
646 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung mit grosszügiger Terrasse

Link zum Objektvideo

In einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Grabs erwartet Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit durchdachtem Grundriss und komplett eingezäunter Terrasse - ideal für Familien, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende mit Freunden.

Die Wohnung erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine sowie vielseitige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen Grabs zu einem idealen Wohnort für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine charmante Landhausküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Dank integriertem Smart-Home-System lässt sich ein Teil der Beleuchtung und die Kameras bequem per Touchscreen oder Smartphone steuern. Zwei Überwachungskameras beim Hauseingang und auf dem Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage im Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche mit Regenbrause.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Untergeschoss stehen ein als Büro ausgebauter Kellerraum, ein weiterer Keller mit zwei Waschtürmen und viel Stauraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Pizzaofen, Cheminée, Gartenbeleuchtung, Outdoor-Soundsystem sowie einem praktischem Gartenhäuschen. Hier finden Kinderfahrzeuge, Spielgeräte oder eine gemütliche Outdoor-Lounge problemlos Platz.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zur Wohnung gehörenden Kiesplatz mit Platz für bis zu fünf weiteren Fahrzeugen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ACV WILLI Treuhand + Immobilien AG Buchs
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Wiedenstrasse 52c
9470Buchs

Kontakt

Anja Schildknecht

Inseratenummer
4003296814
Objekt-Ref.
3efaa147-7a33-11f1-871a-069ae14c7a06

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