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"Montagnola: 5.5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 3'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
275 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'280'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
275 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Zeitlose Eleganz im Herzen von Montagnola

Es gibt Orte, an denen der Luxus nicht nur in Quadratmetern gemessen wird, sondern in der Qualität des Lebens, das sie bieten.

Immerged in der Stille und dem Grün von Montagnola, einem der prestigeträchtigsten Orte der Collina d'Oro, repräsentiert diese raffinierte Wohnung eine perfekte Synthese zwischen zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und Wohlbefinden. Helle Räume, große Verglasungen und großzügige Außenbereiche schaffen eine exklusive Atmosphäre, die für diejenigen gedacht ist, die jeden Tag in einer Umgebung absoluter Ruhe leben möchten, ohne die Nähe zum Zentrum von Lugano zu opfern.

Die wunderschöne Panoramaterrasse und der private Garten werden zu einer natürlichen Erweiterung der Wohnzone, bieten ideale Räume zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen der Sonne während des gesamten Tages.

Beschreibung

Die Räume sind funktional angeordnet und umfassen ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, eine moderne, voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Hauptsuite mit en-suite-Bad und zwei weitere Badezimmer mit hochwertigen Materialien.

Die sorgfältig ausgewählten Oberflächen, die Parkettböden, die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und die hervorragende Sonnenausrichtung erhöhen den Wert einer Immobilie, die darauf abzielt, das größtmögliche Wohnkomfort zu bieten.

In einem eleganten Wohnkomplex, der im Grünen liegt, bietet die Immobilie den Bewohnern auch eine beheizte Außenpool, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein ausgestattetes Fitnessstudio und sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, die einen exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano gewährleisten.

Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- cada.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003297180
Objekt-Ref.
12443
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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