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"Einzelvilla mit Pool und atemberaubendem Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 3'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
364 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
364 m2
Grundstücksfläche:
1024 m2
Kubatur:
1510 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1962

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique villa individuelle mit Pool und Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Sie liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel von Chardonne und bietet eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick auf Vevey, den Genfersee und die Alpen.

Das 1962 erbaute Anwesen wurde 2011 umfassend transformiert und renoviert und 2026 teilweise erneuert, insbesondere die Malerarbeiten. Heute bietet es einen eleganten und modernen Lebensraum, der Charme, Komfort und Funktionalität vereint.

Die Villa erstreckt sich über etwa 364 m² auf drei Ebenen und beeindruckt mit ihren großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und großen Fenstern, die den umliegenden Panoramablick hervorheben. Ein Aufzug, der direkt von der Tiefgarage zu den verschiedenen Ebenen führt, bietet einen angenehmen Komfort im Alltag.

Hauptmerkmale


  • 4 geräumige Schlafzimmer

  • 3 Badezimmer

  • Nutzfläche: 364 m²

  • Grundstück von 1'024 m²

  • Aufzug, der die Ebenen von der Tiefgarage aus bedient

  • Pool mit Überlauf, beheizt durch Solarenergie mit beweglichem Boden

  • Unvergleichlicher Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

  • Landschaftsgarten mit Kaskaden

  • Mehrere geflieste Terrassen und Ruhebereiche

  • Doppelgarage

  • Viele Außenparkplätze

  • Leichter Zugang und privilegierte Wohnlage



Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den außergewöhnlichen Rahmen voll auszunutzen. Der Kaskadengarten, die Terrassen und der beheizte Pool schaffen eine Atmosphäre, die zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt.

Diese Immobilie, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist, kombiniert großzügige Wohnbereiche, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage harmonisch miteinander. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Panoramablick und hohe Lebensqualität schätzen.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen privaten Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Luca Micheli

Anbieter

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003298759
Objekt-Ref.
X8P6-A5DK-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Anbieter
Rockwell Properties SA - Lausanne

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