29 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Chardonne

Neubau
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CHF 1’573’200.– Premium
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1803 Chardonne

Bel appartement contemporain neuf en duplex avec vue sur le lac

Logé sur les hauteurs de la Riviera dans le charmant village de Chardonne, région viticole du Lavaux inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, cet appartement vous garantit un cadre de vie serein ainsi qu'une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. L'arrêt du funiculaire "Baumes" se trouve à 900 mètres de la résidence et vous permettra ainsi de vous déplacer aisément à pied le cas échéant. Le centre du village se trouve quant à lui à 2 minutes en voiture et ce dernier est très bien desservi. - A 5 minutes de Vevey et de ses nombreux commerces - Belle vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes - Appartement neuf, finitions en cours d'achèvement - Plusieurs espaces extérieurs et garage pour 2 voitures - Matériaux de très bonne facture Prix de vente de l'appartement : CHF 1'200'000.- Prix du garage double : CHF 80'000.- Prix de vente total : CHF 1'280'000.-Auf den Höhen der Riviera, im charmanten Dorf Chardonne, in der Weinregion Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe, gelegen, garantiert diese Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld und einen schönen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Haltestelle der Standseilbahn "Baumes" befindet sich 900 m von der Residenz entfernt, so dass Sie sich bei Bedarf bequem zu Fuß fortbewegen können. Das Dorfzentrum ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt und sehr gut angebunden. - 5 Minuten von Vevey und seinen zahlreichen Geschäften entfernt - Schöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge - Neue Wohnung, die letzten Arbeiten laufen - Mehrere Außenbereiche und Garage für 2 Autos - Sehr gute Qualität der Materialien Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'200'000.- Preis der Doppelgarage: CHF 80'000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 1'280'000.-Located on the heights of the Riviera in the charming village of Chardonne, in the Lavaux wine region, a UNESCO World Heritage Site, this flat guarantees a serene living environment and a beautiful view of the lake and the surrounding mountains. The "Baumes" funicular stop is located 900 metres from the residence, allowing you to get around easily on foot if necessary. The centre of the village is only 2 minutes away by car and is very well connected. - 5 minutes from Vevey and its many shops - Beautiful view of the lake and the surrounding mountains - New flat, finishing touches in progress - Several outdoor spaces and garage for 2 cars - Very good quality materials Selling price of the flat: CHF 1'200'000.- Price of the double garage: CHF 80'000.- Total selling price: CHF 1'280'000.-

Neubau
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CHF 1’763’290.– Top
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 3.5, 3.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.Les accès aux appartements dans les bâtiments A et B sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Appartements de 3.5 pièces :A1: VenduA2 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 103m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.A3 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 150m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.B4 : VenduB6 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'295'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.C7 : appartement au rez-de-jardin, d’une surface nette habitable de 102m2 ainsi qu’une terrasse de 26m2 avec jardin au prix de CHF 1'255'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement intérieur supplémentaire est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 22'000.-Agencement de cuisine: CHF 40'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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CHF 1’874’730.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1803 Chardonne

Charmante maison de village avec possibilité d'agrandissement

Sise au coeur du charmant village de Chardonne, cette jolie bâtisse, distribuée sur trois étages, profite d'un environnement villageois et d'une situation recherchée au coeur de la région viticole du Lavaux. Implantée sur une parcelle de 219 m2 adjacente à une autre parcelle de 327 m2 qui en constitue son jardin/terrasse et d'où l'on profite d'une belle vue sur le lac et les montagnes.Construite au début du 20ème siècle puis entièrement transformée en 1977, l'ensemble a régulièrement été entretenu mais nécessite toutefois une remise au goût du jour. Les dernières rénovations importantes telles que toitures, chaudière à gaz, panneaux photovoltaïques, cuisine et sanitaires ont été effectués entre 2008 et 2015.Un local de 25 m2 adjacent à la maison (anciennement écurie) a été transformé en 2015. Equipé d'une kitchenette avec accès indépendant, il est idéal pour un atelier ou un bureau.Caractéristiques:- Rare sur le marché immobilier local- Un logement de 4.5 pièces avec possibilité d'agrandissement ou création d'un deuxième appartement- Proche des transports publics- Un local séparé de 25 m2 avec kitchenette- Une terrasse (Est) de 20 m2 attenante à la cuisine- Un jardin/terrasse (Sud-Ouest) de 327 m2 avec belle vue sur le lac et les montagnes- Une place de parc extérieureUne visite s'impose!Im Herzen des charmanten Dorfes Chardonne gelegen, profitiert dieses hübsche, auf drei Etagen verteilte Gebäude von einer dörflichen Umgebung und einer begehrten Lage im Herzen der Weinregion Lavaux. Das Haus steht auf einem Grundstück von 219 m2, das an ein weiteres Grundstück von 327 m2 angrenzt, das den Garten und die Terrasse bildet und von dem aus man einen schönen Blick auf den See und die Berge hat.Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut und 1977 komplett umgebaut. Es wurde regelmäßig instand gehalten, bedarf jedoch einer Modernisierung. Die letzten größeren Renovierungen wie Dächer, Gaskessel, Photovoltaikanlagen, Küche und Sanitäranlagen wurden zwischen 2008 und 2015 durchgeführt.Ein 25 m2 großer Raum neben dem Haus (früherer Stall) wurde 2015 umgebaut. Ausgestattet mit einer Küchenzeile mit separatem Zugang ist er ideal für eine Werkstatt oder ein Büro.Merkmale:- Selten auf dem lokalen Immobilienmarkt- Eine Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit zur Vergrößerung oder Schaffung einer zweiten Wohnung- Nahe der öffentlichen Verkehrsmittel- Ein separater Raum von 25 m2 mit Küchenzeile- Eine Terrasse (Ost) von 20 m2 neben der Küche- Ein Garten/Terrasse (Süd-West) von 327 m2 mit schöner Aussicht auf den See und die Berge- Ein AußenparkplatzEine Besichtigung ist erforderlich!Situated in the heart of the charming village of Chardonne, this attractive three-storey building enjoys a village environment and a sought-after location in the heart of the Lavaux wine region. Implanted on a 219 m2 plot adjacent to another 327 m2 plot which constitutes its garden/terrace and from which you can enjoy a beautiful view of the lake and mountains.Built at the beginning of the 20th century and then completely transformed in 1977, the property has been regularly maintained but nevertheless requires updating. The most recent major renovations, including roofing, gas boiler, photovoltaic panels, kitchen and sanitary facilities, were carried out between 2008 and 2015.A 25 m2 room adjacent to the house (formerly a stable) was converted in 2015. Equipped with a kitchenette with independent access, it is ideal for a workshop or office.Features:- Rare on the local property market- A 4.5 rooms with possibility of extension or creation of a second apartment- Close to public transport- A separate 25 m2...

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CHF 2’556’450.–
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1803 Chardonne

Belle maison - Vue panoramique - Important potentiel d'agrandissement

Bâtie sur 3 niveaux, cette maison individuelle comprend 4 chambres dont une vaste master bedroom, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 salles d'eau et divers locaux de services, caves, buanderie, garage, etc.Un studio indépendant pourrait également être aménagé au rez-de-chaussée inférieur.La propriété a été soigneusement rénovée en 2021/2022. Elle offre un confort moderne, tout en conservant son cachet.Grâce à une excellente exposition sud, la plupart des pièces sont inondées de lumière qui procure une agréable sensation de bien-être.Avec une surface utile de plus de 260 m2 ce bien offre de beaux espaces de vie. Plusieurs terrasses et balcons, ainsi qu'un beau jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs ainsi que du remarquable coup d'oeil sur l'arc lémanique.Nichée sur les coteaux de la commune de Chardonne, charmant village viticole de la Riviera, cette maison individuelle bénéficie d'une belle situation, face au lac Léman et aux montagnes, avec une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux paysages du monde.Un arrêt de bus et une halte du funiculaire qui relie Le Mont-Pèlerin et Chardonne à la ville de Vevey, avec toutes ses commodités, se trouvent à quelques pas seulement.En train ou en voiture, les grands centres urbains de Lausanne, Genève ou Berne sont facilement accessibles.Dieses auf drei Ebenen gebaute Einfamilienhaus umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein großes Master Bedroom, ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, drei Badezimmer und verschiedene Serviceräume, Keller, Waschküche, Garage etc.Im unteren Erdgeschoss könnte auch ein unabhängiges Studio eingerichtet werden.Die Immobilie wurde 2021/2022 sorgfältig renoviert. Sie bietet modernen Komfort und hat dabei ihren Charakter bewahrt.Dank der hervorragenden Südlage sind die meisten Räume lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Gefühl des Wohlbefindens sorgt.Mit einer Nutzfläche von über 260 m2 bietet diese Immobilie schöne Wohnräume. Mehrere Terrassen und Balkone sowie ein schöner Garten ermöglichen es, die Außenanlagen sowie den bemerkenswerten Blick auf den Genferseebogen in vollen Zügen zu genießen.Dieses Einfamilienhaus liegt an den Hängen der Gemeinde Chardonne, einem charmanten Weindorf an der Riviera, und genießt eine schöne Lage gegenüber dem Genfer See und den Bergen.Eine Bushaltestelle und eine Haltestelle der Standseilbahn, die Le Mont-Pèlerin und Chardonne mit der Stadt Vevey mit all ihren Annehmlichkeiten verbindet, befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Mit dem Zug oder dem Auto sind die großen Stadtzentren Lausanne, Genf oder Bern leicht zu erreichen.Built over 3 levels, this detached house comprises 4 bedrooms including a vast master bedroom, a large living room with semi-open kitchen, 3 shower rooms and various utility rooms, cellars, laundry room, garage, etc.An independent studio could also be created on the lower first floor.The property was carefully renovated in 2021/2022. It offers modern comfort, while retaining its character.Thanks to its excellent southern exposure, most rooms are flooded with light, giving a pleasant feeling of well-being.With a floor area of over 260 m2, this property offers plenty of living space. Several terraces and balconies, as well as a beautiful garden, allow you to take full advantage of the outdoors, as well as the remarkable view over the Lake Geneva region.Nestled on the slopes of the commune of Chardonne, a charming wine-growing village on the Riviera, this detached house is beautifully situated, facing Lake Geneva and the mountains, with a spectacular view of one of the most beautiful landscapes in the world.A bus stop and a stop on the funicular linking Le Mont-Pèlerin and Chardonne to the town of Vevey, with all its amenities, are just a few steps away.The major urban centers of Lausanne, Geneva and Bern are easily accessible by train or car.

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CHF 3’801’900.–
5.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
1803 Chardonne

Propriété de charme - 5.5 P - avec 2 appartements

Nouvelle exclusivité !Sur les hauts de la commune de Chardonne, dans un quartier très calme et résidentiel, à 7 min. à pied du funiculaire permettant de rejoindre le centre de Vevey en 10 min. et bénéficiant d'une vue panoramique sur le Lac et les Alpes, très belle propriété de charme, travaillée en demi-niveaux et proposant 5.5 pièces réparties sur 2 appartements. (2 pièces et 6.5 pièces).L'arrivée depuis les garages et les places de parc extérieures se fait par un chemin en escalier très bien entretenu qui dessert les entrées des 2 appartements.Un superbe jardin arboré et totalement clôturé entoure la villa et permet à ses occupants de profiter pleinement d'une situation très privilégiée, à l'abri des regards et s'ouvrant sur une vue époustouflante.La villa qui propose 370 m2 hab. env. (sans les garages, caves et locaux techniques) s'étend sur 3 niveaux. De part sa construction originale, elle bénéficie d' un charme tout à fait particulier ainsi que de généreux volumes.Le chauffage est distribué par radiateur au mazout. Des panneaux solaires thermiques ont été installés sur la toiture en complément, ce qui diminue considérablement les charges.Un garage box séparé à l'entrée de la propriété avec porte télécommandée.5 places de parc extérieures.Les premiers commerces se trouvent au centre de Chardonne (Epicerie Volg, pharmacie, restaurant, banque ainsi que deux cabinets médicaux) à 1 km.Les autres commerces se situent soit à Vevey, soit à Châtel St-Denis.D' importants travaux ont été effectués ces dernières années. une liste détaillée ainsi qu'une brochure complète est a disposition des personnes intéressées.Pour toute visite ou renseignements souhaités : Madame Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

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CHF 1’494’540.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 3.5, 3.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.Les accès aux appartements dans les bâtiments A et B sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Appartements de 3.5 pièces :A1: VenduA2 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 130m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.A3 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 123m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.B4 : VenduB6 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'295'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.C7 : appartement au rez-de-jardin, d’une surface nette habitable de 102m2 ainsi qu’une terrasse de 26m2 avec jardin au prix de CHF 1'255'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement intérieur supplémentaire est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 22'000.-Agencement de cuisine: CHF 40'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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CHF 1’645’300.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 3.5, 3.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.Les accès aux appartements dans les bâtiments A et B sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Appartements de 3.5 pièces :A1: VenduA2 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 103m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.A3 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 123m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.B4 : VenduB6 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'295'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.C7 : appartement au rez-de-jardin, d’une surface nette habitable de 130m2 ainsi qu’une terrasse de 26m2 avec jardin au prix de CHF 1'255'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement intérieur supplémentaire est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 22'000.-Agencement de cuisine: CHF 40'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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CHF 1’297’890.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Route du vignoble 5, 1803 Chardonne

Appartement Chardonne

ChardonneMagnifique appartement de 3.5 pièces avec vue imprenable sur le vignoble, le lac et les Alpes à moins de 5 minutes de Vevey.Chardonne est une charmante commune nichée sur les pentes du Mont-Pèlerin. Elle offre un cadre idyllique, entre vignoble et vue panoramique sur le lac Léman. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui serpentent à travers le vignoble. Le village est également proche des commodités et attractions de la région. La ville de Vevey, avec ses restaurants, ses boutiques ou centres commerciaux ainsi que son animation culturelle, est à quelques minutes en voiture. En terme d'accès, Chardonne est bien desservie par les transports publics.Ce petit immeuble de 6 appartements construit en 1982 et très bien entretenu bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure des vignes. L'appartement de 3.5 pièces pour une surface pondéré de 150 m2 est situé au deuxième étage côté ouest. Son orientation est sud/sud-ouest.Distribution:- Hall d'entrée avec penderie- Couloir de distribution et WC visiteurs- Grand séjour / salle à manger avec cheminée et balcon- Cuisine équipée- Une chambre de 16 m2- Une chambre de 14 m2- Une chambre/bureau de 12 m2- Salle de bains avec baignoire doucheAnnexes:- Une place de parc dans garage box avec porte automatique (A acquérir en sus, valeur CHF 40'000.-).- Une place de parc extérieure (A acquérir en sus, valeur CHF 10'000.-).- Deux grandes caves- Un espace pour bouteilles dans le cellierIl n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble mais les escaliers sont spacieux.Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/?Magnificent 3.5-room flat with breathtaking views of the vineyards, lake and Alps less than 5 minutes from Vevey.Chardonne is a charming commune nestling on the slopes of Mont Pèlerin. It offers an idyllic setting, between vineyards and panoramic views of Lake Geneva. Outdoor enthusiasts will be delighted by the many hiking and cycling trails that wind through the vineyards. The village is also close to the region's amenities and attractions. The town of Vevey, with its restaurants, shops, shopping centres and cultural attractions, is just a few minutes away by car. In terms of access, Chardonne is well served by public transport.This small, well-maintained building of 6 flats, built in 1982, enjoys a privileged location on the edge of the vineyards. The 3.5-room flat with a floor area of 150 m2 is located on the second floor on the west side. It faces south/south-west.Layout- Entrance hall with wardrobe- Distribution corridor and guest WC- Large living/dining room with fireplace and balcony- Fitted kitchen- One 16 m2 bedroom- A 14 m2 bedroom- A 12 m2 bedroom/study- Bathroom with bath and showerAdjoining buildings:- One parking space in garage box with automatic door (To be purchased additionally, value CHF 40,000.-).- An outside parking space (to be purchased in addition, worth CHF 10,000).- Two large cellars- Bottle storage in the cellarThere is no lift in the building, but the stairs are spacious.Vous envisagez de vendre votre bien immobilier Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

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CHF 1’874’730.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1803 Chardonne

Charmante maison de village avec possibilité d'agrandissement

Sise au coeur du charmant village de Chardonne, cette jolie bâtisse, distribuée sur trois étages, profite d'un environnement villageois et d'une situation recherchée au coeur de la région viticole du Lavaux. Implantée sur une parcelle de 219 m2 adjacente à une autre parcelle de 327 m2 qui en constitue son jardin/terrasse et d'où l'on profite d'une belle vue sur le lac et les montagnes.Construite au début du 20ème siècle puis entièrement transformée en 1977, l'ensemble a régulièrement été entretenu mais nécessite toutefois une remise au goût du jour. Les dernières rénovations importantes telles que toitures, chaudière à gaz, panneaux photovoltaïques, cuisine et sanitaires ont été effectués entre 2008 et 2015.Un local de 25 m2 adjacent à la maison (anciennement écurie) a été transformé en 2015. Equipé d'une kitchenette avec accès indépendant, il est idéal pour un atelier ou un bureau.Caractéristiques:- Rare sur le marché immobilier local- Un logement de 4.5 pièces avec possibilité d'agrandissement ou création d'un deuxième appartement- Proche des transports publics- Un local séparé de 25 m2 avec kitchenette- Une terrasse (Est) de 20 m2 attenante à la cuisine- Un jardin/terrasse (Sud-Ouest) de 327 m2 avec belle vue sur le lac et les montagnes- Une place de parc extérieureUne visite s'impose!Im Herzen des charmanten Dorfes Chardonne gelegen, profitiert dieses hübsche, auf drei Etagen verteilte Gebäude von einer dörflichen Umgebung und einer begehrten Lage im Herzen der Weinregion Lavaux. Das Haus steht auf einem Grundstück von 219 m2, das an ein weiteres Grundstück von 327 m2 angrenzt, das den Garten und die Terrasse bildet und von dem aus man einen schönen Blick auf den See und die Berge hat.Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut und 1977 komplett umgebaut. Es wurde regelmäßig instand gehalten, bedarf jedoch einer Modernisierung. Die letzten größeren Renovierungen wie Dächer, Gaskessel, Photovoltaikanlagen, Küche und Sanitäranlagen wurden zwischen 2008 und 2015 durchgeführt.Ein 25 m2 großer Raum neben dem Haus (früherer Stall) wurde 2015 umgebaut. Ausgestattet mit einer Küchenzeile mit separatem Zugang ist er ideal für eine Werkstatt oder ein Büro.Merkmale:- Selten auf dem lokalen Immobilienmarkt- Eine Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit zur Vergrößerung oder Schaffung einer zweiten Wohnung- Nahe der öffentlichen Verkehrsmittel- Ein separater Raum von 25 m2 mit Küchenzeile- Eine Terrasse (Ost) von 20 m2 neben der Küche- Ein Garten/Terrasse (Süd-West) von 327 m2 mit schöner Aussicht auf den See und die Berge- Ein AußenparkplatzEine Besichtigung ist erforderlich!Situated in the heart of the charming village of Chardonne, this attractive three-storey building enjoys a village environment and a sought-after location in the heart of the Lavaux wine region. Implanted on a 219 m2 plot adjacent to another 327 m2 plot which constitutes its garden/terrace and from which you can enjoy a beautiful view of the lake and mountains.Built at the beginning of the 20th century and then completely transformed in 1977, the property has been regularly maintained but nevertheless requires updating. The most recent major renovations, including roofing, gas boiler, photovoltaic panels, kitchen and sanitary facilities, were carried out between 2008 and 2015.A 25 m2 room adjacent to the house (formerly a stable) was converted in 2015. Equipped with a kitchenette with independent access, it is ideal for a workshop or office.Features:- Rare on the local property market- A 4.5 rooms with possibility of extension or creation of a second apartment- Close to public transport- A separate 25 m2...

Neubau
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CHF 1’546’980.–
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Chemin de la Gay 1, 1803 Chardonne

Résidence Emarone à Chardonne - 12 appartements de 4.5 pièces

" RESIDENCE EMARONE " à CHARDONNE Situé dans un environnement verdoyant, le nouveau projet « Résidence Emarone » à Chardonne satisfera chaque personne à la recherche d'espace, de tranquillité et voulant profiter d'un panorama privilégié sur les hauteurs de la ville de Vevey.Composée de 4 petits bâtiments de 3 appartements chacun en PPE, avec deux duplex en rez-de-jardin et un attique, tous orientés sud, cette résidence offre un maximum d'indépendance, de privacité et de confort. Tous les appartements de cette promotion sont des 4.5 pièces, soit 4 chambres, avec en plus des espaces bureaux pour certains, afin de répondre aux mieux aux besoins actuels. En plus des surfaces généreuses d'habitation (dès 151 m2 pondérée), chaque appartement dispose de grands espaces extérieurs avec terrasse, jardin privatif, balcon pour les duplex en rez-de-chaussée, et terrasse panoramique ainsi que loggias pour les attiques. Chaque immeuble a été implanté de manière réfléchie afin d'offrir une qualité de vie maximum dans un cadre reposant et bucolique. Une place de jeux, un parking souterrain avec caves, et un parking extérieur avec places visiteurs viennent compléter ce projet. Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser entièrement son appartement selon ses goûts et son mode de vie ; en faisant le choix de sa cuisine, de ses sanitaires, des sols et des couleurs des murs, selon les budgets alloués. La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie considérable sur les frais d'acquisition.*(Des modifications mineurs des plans peuvent être apportées avec consultation préalable de l'architecte et soumise à plus-value).Le chantier a débuté, et la livraison est prévue pour Juin 2024.Prix de vente: dès CHF 1'140'000.-Venez visiter notre site internet: www.emarone-chardonne.ch

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CHF 1’573’200.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Chemin de la Gay 1, 1803 Chardonne

Résidence Emarone à Chardonne - 12 appartements de 4.5 pièces

" RESIDENCE EMARONE " à CHARDONNE Situé dans un environnement verdoyant, le nouveau projet « Résidence Emarone » à Chardonne satisfera chaque personne à la recherche d'espace, de tranquillité et voulant profiter d'un panorama privilégié sur les hauteurs de la ville de Vevey.Composée de 4 petits bâtiments de 3 appartements chacun en PPE, avec deux duplex en rez-de-jardin et un attique, tous orientés sud, cette résidence offre un maximum d'indépendance, de privacité et de confort. Tous les appartements de cette promotion sont des 4.5 pièces, soit 4 chambres, avec en plus des espaces bureaux pour certains, afin de répondre aux mieux aux besoins actuels. En plus des surfaces généreuses d'habitation (dès 151 m2 pondérée), chaque appartement dispose de grands espaces extérieurs avec terrasse, jardin privatif, balcon pour les duplex en rez-de-chaussée, et terrasse panoramique ainsi que loggias pour les attiques. Chaque immeuble a été implanté de manière réfléchie afin d'offrir une qualité de vie maximum dans un cadre reposant et bucolique. Une place de jeux, un parking souterrain avec caves, et un parking extérieur avec places visiteurs viennent compléter ce projet. Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser entièrement son appartement selon ses goûts et son mode de vie ; en faisant le choix de sa cuisine, de ses sanitaires, des sols et des couleurs des murs, selon les budgets alloués. La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie considérable sur les frais d'acquisition.*(Des modifications mineurs des plans peuvent être apportées avec consultation préalable de l'architecte et soumise à plus-value).Le chantier a débuté, et la livraison est prévue pour Juin 2024.Prix de vente: dès CHF 1'140'000.-Venez visiter notre site internet: www.emarone-chardonne.ch

Neubau
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CHF 1’278’220.–
2.5 Zimmer 64m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 2.5, 4.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Trois appartements de 2.5 pièces :Lot B5 : appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d’une surface nette habitable de 100m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'110'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Lot C8 : VenduLot C9: appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d’une surface nette habitable de 64m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 975'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement supplémentaire intérieur est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 15'000.-Agencement de cuisine: CHF 30'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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CHF 1’455’210.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 2.5, 4.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Trois appartements de 2.5 pièces :Lot B5 : appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d’une surface nette habitable de 130m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'110'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Lot C8 : VenduLot C9: appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d’une surface nette habitable de 86m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 975'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement supplémentaire intérieur est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 15'000.-Agencement de cuisine: CHF 30'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 130.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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CHF 1’697’740.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 3.5, 3.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.Les accès aux appartements dans les bâtiments A et B sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Appartements de 3.5 pièces :A1: VenduA2 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 103m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.A3 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 123m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.B4 : VenduB6 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 150m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'295'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.C7 : appartement au rez-de-jardin, d’une surface nette habitable de 102m2 ainsi qu’une terrasse de 26m2 avec jardin au prix de CHF 1'255'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement intérieur supplémentaire est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 22'000.-Agencement de cuisine: CHF 40'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Chardonne ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'186 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.29 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 96'080. Dabei besitzen 34.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.72 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %. Steuern 15.09 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Chardonne liegt bei 20.53 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 95 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Chardonne entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 41 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Chardonne zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'794 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 75. Darüber hinaus gibt es 210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 474 Wohnungen mit 3 Zimmern und 546 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 265 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 224. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Chardonne liegt bei 3.21 %. Hierbei stehen 2.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.88 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 4.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.51 %; davon sind 2.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'970. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'660 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'300 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).