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"Charaktervolles Gebäude? Familie, unabhängige Tätigkeit oder Investition? Warum wählen?"

Kaufpreis
CHF 1'120'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
330 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'120'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
802 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1889

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir haben alle ein Leben.

Ein persönliches Leben.
Ein berufliches Leben.

Lange Zeit haben wir gelernt, sie zu trennen.
Und wenn Ihr nächster Lebensort es Ihnen endlich ermöglicht, sie zu vereinen?

Wenn ein Haus mehr als nur ein Schlafplatz sein könnte...
...sondern ein Ort, an dem man leben, schaffen, unternehmen, empfangen und zusehen kann, wie die Menschen, die man liebt, heranwachsen?

Es genügt, die Schwelle zu überschreiten, um zu verstehen, dass dieses Gebäude nie nur ein Haus wie andere war.
Einige Häuser passen sich an ein Leben an.
Dieses ist in der Lage, mehrere zu beherbergen.

Früher einmal Dorfschule, Familienhaus, Antiquitätenladen, Souvenirladen oder sogar Pension... Seit jeher ist dieses Gebäude ein Ort der Gastfreundschaft, der Begegnungen und der Überlieferung.

Lassen Sie mich es Ihnen vorstellen.

Sein Inneres

Dort finden Sie Räume, die sowohl für Projekte als auch für Menschen konzipiert sind:

Das alte Holz, der Stein, die sichtbaren Balken, die großzügigen Räume und das Licht bilden eine warme Atmosphäre, in der jeder Raum seinen Platz gefunden zu haben scheint... und gleichzeitig die Freiheit lässt, die eigene Vorstellung zu entwickeln.

Im Erdgeschoss bietet ein großzügiger Gewerberaum von etwa 100 m², ergänzt durch ein helles Atelier von über 30 m², die Tür zu zahlreichen Projekten: unabhängige Tätigkeit, Handwerksatelier, Galerie, Büro oder einfach nur ein Raum, in dem man seine Ideen zum Leben erwecken kann.

In der Etage bilden die alten Parkettböden, die großzügigen Wohnbereiche und das Esszimmer, das auf die grüne Umgebung öffnet, eine Atmosphäre, in der man sich schnell vorstellen kann, mit der Familie zu leben.

Dann kommt der Raum, den nur wenige Besucher vergessen.

Unter einer spektakulären sichtbaren Dachkonstruktion bietet ein großzügiger Raum von etwa 65 m² freien Raum für alle Wünsche: Künstleratelier, Bibliothek, inspirierendes Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich. Eine elegante Elternsuite vervollständigt diese Etage mit viel Charakter.

Seine Außenbereiche

Hinter diesem Gebäude mit der typischen Fassade der Häuser im Pays d'Enhaut ändert sich die Kulisse vollständig: eine große Terrasse, ein Garten und ein Nutzgarten öffnen sich auf die umliegende Landschaft und bieten eine unerwartete Erholung und einen wahren Zufluchtsort der Stille.

Drei Garagen sowie mehrere Parkplätze vervollständigen diese rare Immobilie.

Vielleicht ist es Zeit, dass Sie selbst kommen, um das nächste Kapitel Ihrer Geschichte zu schreiben...

Lage:

15 Minuten von der Stadt Bulle und der Autobahn
30 Minuten von Gstaad oder dem Dorf La Gruyère
5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln
Leicht zugänglich das ganze Jahr über

Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie Favre

Anbieter

V Immobilier
V Immobilier
Chemin des Prés-de-l?Ile 3
1920Martigny
Inseratenummer
4003300698
Objekt-Ref.
21VF

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Eigenmittel (optional)

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