Grimisuat

1971 Grimisuat liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grimisuat hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 2,5 % erhöht und beträgt 3962 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,4 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 1,9 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,5 % liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6 % erhöht (Kanton: +23,3 %).

Grimisuat, 4½-Zimmer-Villa zur Verkauf

Doppelhaushälfte mit 4½ Zimmern, Garten und Panoramaterrasse

In einem neuen, besonders ruhigen und grünen Wohngebiet in Grimisuat gelegen, bietet diese charmante 4½-Zimmer-Villa einen idealen Lebensraum für Familien und Naturfreunde, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Stadt Sion liegt.

Sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden, verfügt die Immobilie über helle und gut gestaltete Räume sowie einen angenehmen, privaten Garten, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten.

Der große Vorteil dieses Hauses ist die großartige Dachterrasse, die einen einzigartigen Außenbereich mit freier Sicht auf die Umgebung bietet. Diese Terrasse kann mit einem Whirlpool ausgestattet werden, um einen wahren Entspannungsbereich zu schaffen, oder mit Solarpaneelen, um eine nachhaltige Energieversorgung zu fördern.

Aufteilung:
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Schöner, heller Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd
- Zugang zum Südgarten

Untergeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Bad
- Keller
- Waschküche mit Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen

Dach:
- Terrasse mit 180-Grad-Blick auf die Alpen

Anlagen:
- 2 überdachte Parkplätze
- Außenparkplätze
- Gemeinsamer Keller
- Gemeinsamer Technikraum

Highlights:

- Wie neuwertige, angrenzende 4½-Zimmer-Villa

- Bevorzugte Lage in einem ruhigen und grünen Viertel

- Großer, privater Garten

- Elektrische Rollläden in ganzem Haus

- Große Dachterrasse mit Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und Voreinrichtung für Solarpanele

- Helle, moderne Wohnbereiche

- Familiäres, angenehmes Umfeld

- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Villa in einer friedlichen Umgebung zu werden, die Lebensqualität, Komfort und Potential für persönliche Gestaltung bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.