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"Das Juwel von Diolly - Außergewöhnlich und einzigartig"

Kaufpreis
CHF 1'270'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
179 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'270'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
179 m2
Grundstücksfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Oase der Ruhe und des Komforts!

Das Juwel von Diolly, ein außergewöhnliches und hochwertiges Projekt, wartet auf Sie!

Dieses kleine Gebäude mit 2 x 3 Wohnungen und Aufzug befindet sich in einem der begehrtesten Viertel auf den Höhen von Sion, in der Gemeinde Savièse in Diolly.

Die Sorgfalt, die bei jedem Detail der Konstruktion gelegt wurde, macht es zu einer Architekten-Promotion von höchstem Niveau (Bodenheizung mit Wärmepumpe - reversible im Sommer "Freecooling", doppelte Lüftung optional, Photovoltaikpanele auf dem Dach, motorisierte vertikale Jalousien, Möglichkeit, die Terrasse zu gestalten und den Garten nach Belieben zu bepflanzen,...)

Schlüsselmerkmale:

Großzügige Fläche:

Genießen Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich dank großer Fenster, die den Raum mit natürlichen Licht fluten.

Außergewöhnliche Terrasse von 50 m² mit Garten:

Ideal für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die atemberaubende Aussicht auf die Schlösser von Sion zu bewundern.

Bevorzugte Lage:

Nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.

Dieses außergewöhnliche Objekt wird all Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen ein unvergleichliches Lebensumfeld bieten.

Aufteilung:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gäste-WC
- Keller
- Große und helle Küche
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und Zugang zur überdachten Terrasse
- 2 große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer
- Garderobe/Bibliothek/Arbeitsplatz
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Anlagen:
- Abgedeckter Parkplatz mit Anbau (CHF 45'000.- zusätzlich)
- Zusätzlicher abgedeckter Parkplatz (CHF 25'000.- zusätzlich)
- Außenparkplatz (auf Anfrage)

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Mysa Home
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rue de lausanne 35
1950Sion
Inseratenummer
4003301362
Objekt-Ref.
87147981
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Anbieter
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