Kloten - Bauland kaufen

1’128 m² Bauland in Winterthur – attraktives Potenzial für Neubauprojekt

Eine seltene Gelegenheit in Winterthur: Im beliebten Mattenbachquartier, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, steht ein 1’128 m² grosses Baugrundstück mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines zeitgemässen Wohnprojekts. Das Grundstück liegt in der dreigeschossigen Wohnzone W3/2.6 mit einer Baumassenziffer von 2.6 m³/m². Damit eröffnen sich attraktive Perspektiven für eine verdichtete Wohnnutzung, beispielsweise durch die Erstellung eines Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922, das aufgrund seines Zustandes als Abbruchobjekt gilt. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Bauland und ohne Architekturverpflichtung.

Sonniges Baugrundstück an ruhiger Lage in Buch am Irchel

Dieses sonnige Baugrundstück im charmanten Buch am Irchel (ZH) bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Parzelle überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage inmitten eines gepflegten Wohnquartiers.Dank der ebenen Fläche eignet sich das Grundstück optimal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Umgeben von viel Grün und mit guter Besonnung geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Da sich das Grundstück in der Kernzone befindet, muss das geplante Bauvorhaben im Voraus mit dem Bauamt abgestimmt werden. Gemäss Bauverordnung sind die Projekte individuell zu prüfen und abzuklären. Geschosse • Max. 2 Vollgeschosse zulässig • Plus max. 1 Dachgeschoss • Neue Hauptgebäude müssen zwingend mit 2 Vollgeschossen in Erscheinung treten Ausnützungsziffer • Keine Ausnützungsziffer in Kernzone I • Massgebend sind feste Grundmasse statt einer Ziffer Grundmasse (verbindlich) • Vollgeschosse: max. 2 • Dachgeschoss: max. 1 • Fassadenhöhe: max. 7.5 m • Gebäudelänge: max. 30 m • Gebäudebreite: max. 15 m • Grenzabstand: min. 3.5 m Gestaltungsvorschriften • Zweck der Zone: Erhaltung historischer Dorfkerne • Neubauten müssen sich architektonisch einordnen • Nur ortsübliche Satteldächer zulässig (Hauptbauten), Neigung 30?45 • Material und Farbgebung müssen sich ins Ortsbild einfügen Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8414-25-2

Bauland Im Grossäcker Birchwil-Nürensdorf

Attraktives Bauland in ruhiger Wohnlage in NürensdorfZum Verkauf steht das Grundstück Kat.-Nr. 3185 in Nürensdorf mit einer Gesamtfläche von 700 m². Das Grundstück bietet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage sowie das hochwertige Wohnumfeld.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W1 und eignet sich insbesondere für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines Doppeleinfamilienhauses. Die Wohnzone W1 zeichnet sich durch eine lockere Bebauung und eine hohe Wohnqualität aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen und wertbeständigen Wohnprojekts.Die massgebenden baurechtlichen Bestimmungen und Kennwerte richten sich nach der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Nürensdorf.EckdatenKat.-Nr. 3185Grundstücksfläche: 700 m²Wohnzone W1Geeignet für ein Einfamilienhaus oder DoppeleinfamilienhausAttraktive und WohnlageGerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den weiterführenden Informationen zum Grundstück.Für Fragen oder ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zeitgemässes Neubauprojekt Dübendorf

Zur Projektierung steht ein attraktives Wohnbauprojekt in gefragter Lage, das durch seine moderne Planung, klare Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugt. Das Projekt ist als zeitgemässes Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet hochwertige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen.Besonderer Wert wird auf Wohnkomfort, Funktionalität und Qualität gelegt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während eine moderne Bauausführung ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die geplanten Wohneinheiten sind optimal geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Projekt fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein und verbindet zeitlose Architektur mit effizienter Raumnutzung. Durch eine sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattungsstandards entsteht ein nachhaltiges Wohnkonzept mit langfristigem Wert.Im Rahmen der Projektentwicklung ist ein Teilverkauf vorgesehen, wodurch sich für Investoren oder Projektpartner eine interessante Beteiligungsmöglichkeit an diesem zukunftsorientierten Wohnbauprojekt ergibt. Gesucht wird ein Investor, Projektpartner oder ein Generalunternehmen, der sich an der Realisierung des Projekts beteiligt. Weiterführende Informationen und projektspezifische Details werden gerne bei ernsthaftem Interesse in einem persönlichen Gespräch erläutert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Dübendorf • Nähe zur Stadt Zürich • Sehr gute Verkehrsanbindung • Autobahnanschluss in kurzer Distanz • Bahnhof schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten fussläufig • Schulen & Kindergarten in Quartiernähe • Familienfreundliches Umfeld • Ruhige Wohnlage • Moderne, zeitgemässe Architektur • Nachhaltige Bauweise • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Wertstabile Region • Nahegelegene Naherholungsgebiete • Durchdachte Grundrisse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

GESTALTEN SIE IHRE ZUKUNFT

Ideale Parzelle für Ihr Traumprojekt für 2026Ein einmaliges Grundstück an familienfreundlicher und gut erschlossener Lage, für zahlreiche Möglichkeiten für Privatpersonen oder Investoren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum oder Investitionsprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Ansprüchen an Exklusivität und Lebensqualität gerecht wird. Aktuell befindet sich ein Haus mit viel Potenzial bereits darauf, das ohne weiteres auch abgerissen werden kann.Es besticht durch seine ideale Sonneneinstrahlung, die den gesamten Tag über für angenehme Lichtverhältnisse sorgt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für den Bau von Einfamilienhäusern, Reihen- oder Tinyhäusern - die vielfältigen Optionen machen dieses Grundstück zu einer wertvollen und flexiblen Investition. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies und starten Sie in eine Zukunft voller unvergesslicher Momente und unendlicher Freude. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Wohnlage • Ideale Infrastruktur für alle Altersgruppen • Grosse Fläche für grosse Bebauung • WG3 Zone • Baumassenziffer 2.9 • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Wohnquartier mit viel Privatsphäre • Maklerhonorar (exkl.) • und vieles vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Off-Market Projekte für Investoren - Exklusive Gelegenheiten

Wir erhalten regelmässig Zugang zu spannenden Off-Market Projekten, die nicht öffentlich ausgeschrieben werden.Dabei handelt es sich unter anderem um:– Grundstücke mit bewilligten Bauprojekten– Entwicklungsprojekte in attraktiven Lagen– Anlageobjekte mit interessantem RenditepotenzialDiese Objekte werden diskret und gezielt an ausgewählte Investoren vermittelt. Wenn Sie auf der Suche nach exklusiven Investitionsmöglichkeiten sind und frühzeitig Zugang zu solchen Projekten erhalten möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte beachten Sie: Anfragen können nur berücksichtigt werden, wenn diese vollständige Kontaktangaben enthalten (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

Renditeobjekt in Wallisellen mit tiefen Bestandsmieten und attraktivem Wertsteigerungspotenzial

Zwei bestehende Mehrfamilienhäuser mit laufenden Mieterträgen und interessanten Perspektiven für langfristig orientierte Investoren.Diese Renditeliegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, ein bestehendes Immobilieninvestment mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Die beiden Mehrfamilienhäuser generieren laufende Mieterträge und verfügen über vergleichsweise tiefe Bestandsmieten, wodurch sich interessante Ansätze für eine zukünftige Ertragsoptimierung ergeben können.Neben den bestehenden Einnahmen steht insbesondere das langfristige Entwicklungspotenzial im Fokus. Je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen und den objektspezifischen Voraussetzungen können verschiedene Möglichkeiten zur Weiterentwicklung geprüft werden. Damit eignet sich die Liegenschaft für Investoren, die sowohl den laufenden Ertrag als auch die zukünftigen Entwicklungsperspektiven einer Immobilie in ihre Anlagestrategie einbeziehen.Die Kombination aus bestehender Vermietung, Optimierungspotenzial und langfristiger Perspektive macht dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für professionelle Anleger und Immobilienunternehmen.Eine spannende Gelegenheit, bestehende Erträge zu sichern und gleichzeitig Potenzial für die zukünftige Wertentwicklung zu erschliessen.Objektübersicht • Objekttyp: Renditeliegenschaft mit zwei Mehrfamilienhäusern • Ertragssituation: Laufende Mieteinnahmen • Mietzinsniveau: Tiefe Bestandsmieten mit möglichem Optimierungspotenzial • Perspektive: Langfristige Wertsteigerung und Prüfung möglicher Entwicklungsmassnahmen • Weitere Informationen und Unterlagen: Auf Anfrage

Attraktives Renditeobjekt zentral in Dübendorf – Hochhauszone mit Aufstockungs- und Neubaupotenzial

Bestehende Mieterträge, zentrale Lage und erhebliches Entwicklungspotenzial – eine spannende Investitionsgelegenheit für renditeorientierte Investoren und Projektentwickler.In zentraler Lage von Dübendorf bietet sich mit dieser Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit, laufende Erträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über vergleichsweise sehr tiefe Mietzinse und eröffnet damit interessante Perspektiven für eine nachhaltige Weiterentwicklung.Besonders hervorzuheben ist die Lage innerhalb der Hochhauszone, welche das Objekt für Investoren mit einer langfristigen Entwicklungsstrategie besonders interessant macht. Je nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben, den zulässigen Gebäudehöhen und der baulichen Machbarkeit kann eine Aufstockung oder alternativ ein vollständiger Rückbau mit anschliessendem Neubau geprüft werden.Damit vereint die Liegenschaft zwei attraktive Investitionsansätze: die Nutzung des bestehenden Ertragspotenzials mit Perspektive auf eine Optimierung der Mieteinnahmen sowie die Prüfung einer baulichen Weiterentwicklung zur besseren Ausschöpfung des Grundstückspotenzials.Die zentrale Lage in Dübendorf bietet eine interessante Ausgangslage für eine langfristig ausgerichtete Immobilienstrategie. Ob Weiterentwicklung des Bestands oder Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts – das Objekt eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren, Bauträger und professionelle Immobilienentwickler.Eine Gelegenheit für Investoren, die nicht nur den heutigen Ertrag betrachten, sondern insbesondere das zukünftige Potenzial einer zentral gelegenen Liegenschaft in der Hochhauszone erkennen.Objektübersicht • Standort: Dübendorf, zentrale Lage • Objekttyp: Renditeliegenschaft • Aktuelle Vermietung: Vergleichsweise tiefe Bestandsmieten • Zonierung: Hochhauszone • Entwicklungsperspektive: Aufstockung oder Rückbau mit anschliessendem Neubau • Investitionsansatz: Laufende Erträge mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • Weitere Objektunterlagen: Auf Anfrage Die genaue Adresse wird auf Anfrage bekannt gegeben.