Building plot to buy in Kloten

Das Bauland befindet sich an erhöhter und sonniger Lage in einem ruhigen Quartier von Buchs ZH. Die oben angrenzende Quartierstrasse ist eine Sackgasse mit Kehrplatz.Die Parzelle Lägernweg / Mühlestrasse, (Kataster Nr. 1563, Hinterdorf) ist unbebaut und liegt in der Kernzone.Wichtig: 1'292'800 Fr.- gilt als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden!Neubauten:Vollgeschosse max. 2Dachgeschosse max. 2Fassadenhöhe (generelles Mass) max. 7.50mFassadenhöhe (giebelseitig) max. 14.50mGebäudelänge max. 30.00mGrenzabstände min. 5.00mGrenzbau ist gestattetNutzweise: Zulässig sind Wohnungen sowie höchstens mässig störende Betriebe.Hinweise: Gebäude sind in der Länge entsprechend der bestehenden Bausubstanz zu gliedern. Im speziell bezeichnen Gebiet ist für die gewerbliche Nutzung ein anrechenbares Untergeschoss zugelassen.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Bitte kontaktieren sie uns mittels nebenstehendem Formular.

Dieses zentral gelegene Grundstück, mit einer älteren Liegenschaft, befindet sich an ruhiger Lage (kein Fluglärm) im Quartier Zweidlen Statiion in der Gemeinde Glattfelden. Unweit vom Rhein und herrlichen Natur-und Wanderwegen ist das der ideale Wohnort, um Kraft zu tanken und sich zu erholen. Hier können Sie sich Ihren eigenen Wohntraum mit der ganzen Familie erfüllen, sei es in der Erstellung von einem Doppelhaus, Reiheneinfamilienhaus oder auch eines Mehrfamilienhauses! DAS BAULAND WIRD AN DEN MEISTBIETENDEN VERKAUFT!!! HIGHLIGHTS: - Wohn- und Gewerbezone WG - Möglichkeit der Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen - Gegenseitiges Grenzbaurecht - Anschluss- und Durchleitungsrecht, Rechte für Wasserleitung - Ruhig, zentral, kein Fluglärm - Beste Anbindung ans Verkehrsnetz - Natur und Wanderwege in unmitelbarer Nähe - 5 min vom Rhein und der Glatt entfernt - Freizeit und Erholung in Fussdistanz

Das Grundstück, das gegenwärtig mit einem Einfamilienhaus bebaut ist, hat eine attraktive Grösse und befindet sich an einer ruhigen Sackgasse, am herrlichen, nach Süden ausgerichteten Sonnenhang. Die teilweise terrassierte Parzelle liegt oberhalb der Seestrasse, nur wenige Gehminuten von Bushaltestelle und Kindergarten. Das Quartier mit gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern präsentiert sich mit vielen Grünflächen. Die Nachbarhäuser liegen in gebührendem Abstand zueinander, sodass eine sehr gute Privatsphäre herrscht. Der Blick über den See auf die gegenüberliegende Seeseite heisst neue Eigentümer Willkommen. Mit diesem Grundstück können Sie Ihr künftiges Zuhause frei gestalten. Ganz gleich, ob Ihnen ein Projekt mit besonders viel Wohnfläche vorschwebt oder ob Sie den Schwerpunkt eher auf sehr grosszügigen Umschwung legen oder gar ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 416 m2 Wohnfläche realisieren möchten, Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Das 580 m² grosse Grundstück ist derzeit mit einem 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus bebaut und befindet sich an zentraler Lage und ist einen Katzensprung vom Seeufer entfernt. In wenigen Gehminuten erreichbar ist der S-Bahnhof Meilen. Zürich oder Rapperswil erreichen Sie von hier bequem mit der S-Bahn in einer Viertelstunde. Die gegenüberliegende Seeseite ist mit der regelmässig verkehrenden Fähre (Horgen-Meilen) ebenfalls innert kürzester Zeit zu erreichen. Die Primarschule sowie der Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Sollte die vermietete Liegenschaft in seiner Form erhalten bleiben, ist mit Investitionen im Innenausbau zu rechnen. Die elektrischen und sanitären Anlagen können zum heutigen Zeitpunkt als funktionsfähig bezeichnet werden, entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen und Ansprüchen. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Wohnzone mit Gewerbeanteil WG 2.2. Aufgrund der geltenden Bauzone ist eine Neubebauung prüfenswert. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme mittels ausgefülltem Kontaktformular.