Die Stadt auf dem Land

Gelegen im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Umgebung zwischen Natur und Komfort.

Geräumig und hell, bietet sie einen angenehmen Lebensraum in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ihre funktionale Aufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder jede Person, die nach mehr Raum und Komfort im Alltag sucht. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse von 7 m², einen Keller sowie zwei Außenparkplätze.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen profitiert sie von einer praktischen und gesuchten Lage.

Aktuell vermietet, generiert dieses Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'180, zu dem CHF 165 an Nebenkosten und CHF 100 für die beiden Parkplätze hinzukommen, was einem Bruttomietzins von CHF 1'445 pro Monat entspricht, oder CHF 17'340 an jährlichen Mieteinnahmen. (Der zweite Parkplatz wird nicht mehr vermietet).

Idealerweise zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in einer dynamischen und attraktiven Region.

Die Kombination aus Lebensqualität, Mieteinnahmen und gesuchter Lage macht dieses Objekt zu einer schönen Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer.