Châtel-Saint-Denis / Appartamento 10 - A4

La città in campagna

Situato nel villaggio di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato tra natura e comodità.

Ampio e luminoso, offre uno spazio di vita piacevole in un ambiente calmo e verde. La sua disposizione funzionale si adatta sia a una famiglia che a una coppia o a chiunque cerchi più spazio e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento ha una piacevole terrazza di 7 m², una cantina e due posti auto esterni.

Essendo in prossimità di negozi, scuole, trasporti pubblici e assi di comunicazione principali, beneficia di una posizione pratica e ricercata.

Attualmente affittato, questo immobile genera un reddito locativo netto mensile di CHF 1'180, a cui si aggiungono CHF 165 di spese e CHF 100 per i due posti auto, rappresentando un affitto lordo di CHF 1'445 al mese, o CHF 17'340 di reddito locativo annuo. (Il secondo posto auto non sarà più affittato).

Idealemente situato tra la Riviera vaudoise e la Gruyère, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una regione dinamica e attraente.

Combinando qualità della vita, reddito locativo e posizione ricercata, questo immobile costituisce una grande opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.