8 Treffer - Wohnung kaufen in Carouge GE

Appartement rare à vendre à Carouge - Emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme

Opportunité à vendre à Carouge/Accacias Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaineSitué dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelleUne luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away; lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.Exclusive Highlights:An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addressesA very peaceful environment, offering an exceptional quality of lifeExceptional natural light thanks to large windows and optimal orientationA versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the cityOnly charges: CHF-411/month Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.

Prächtiges 5-Zimmer-Dachgeschoss in Carouge - Seltene Gelegenheit

In einer contemporary Residenz von hohem Standard, die mit dem HPE-Zertifikat (Haute Performance Énergétique) ausgezeichnet ist, entdecken Sie dieses bemerkenswerte Dachgeschoss in Duplex, das eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Herzen von Carouge entfernt bietet.Mit einer Wohnfläche von etwa 163 m² beeindruckt diese durchgehende Wohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Eine große Terrasse von 23 m² verlängert die Wohnbereiche harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen und die umliegenden Panoramen zu bewundern.Der Eingang ist wie folgt organisiert:- ein Flur mit integrierten Stauräumen- eine angenehme, verglaste Loggia.- ein Schlafzimmer mit privater Dusche, das Komfort und Unabhängigkeit bietet.Die Hauptebene ist der Rezeption gewidmet- ein helles, geräumiges Wohnzimmer,- ein elegantes Esszimmer- eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel.- Die großen Fensterfronten schaffen eine natürliche Kontinuität mit der Terrasse und betonen die freien Ausblicke auf den Salève und die umliegenden Landschaften.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst- eine schöne Elternsuite mit voll ausgestattetem Badezimmer, das eine Badewanne und eine italienische Dusche enthält,- ein zweites Schlafzimmer mit eigener Dusche und zahlreichen integrierten Stauräumen.- Ein Waschraum sowie ein GästetoiletteEin großer, privater KellerMöglichkeit, zwei Parkplätze im Untergeschoss für 60 000 und 55 000 CHF zu erwerbenKosten: Ca. 455 CHF / MonatDas perfekt gepflegte Appartement profitiert von hochwertigen Ausstattungen, darunter elegante Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, motorisierte Lamellenstore sowie einen elektrischen Sonnenschutz, der den täglichen Komfort gewährleistet.Dank seiner doppelten Ausrichtung nach Südost und Nordwest profitiert das Appartement von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet freie Ausblicke auf den Salève, den Jura und die Wahrzeichen der genfer Landschaft.Die Residenz bietet geschätzte Ausstattungen wie einen Aufzug, ein Intercom-System, Fahrradkeller, Kellerräume und einen sicheren, unterirdischen Parkplatz.Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, der CEVA-Bahnhof und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.