Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausführungen und zeitlosem Wohnkomfort

Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise überzeugen.

Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.

Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmeschutzverglasung erfüllen die Häuser hohe energetische Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.

Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst.

Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights

• Zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Design
• Pläne, die an die Bedürfnisse von Familien angepasst sind
• Private Gärten
• Sonnige Terrasse
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum
• Dreifache Wärmeschutzverglasung
• Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität
• Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion

• Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen
• Nicht tragende Trennwände aus Mauerwerk oder leichten Bauweisen
• Holzdachstuhl

Gebäudehülle

• Hochwertige PVC-Metall-Fenster
• Dreifache Wärmeschutzverglasung
• Mineralfassade
• Wärmedämmung, die dem Energiezertifikat entspricht
• Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung
• Metallarbeiten aus Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan

Sonnenschutz

• Lamellen- oder Paketstore, die angeschlossen sind
• Elektrische Steuerung der Hauptsonnenschutzvorrichtung

Elektroanlagen

• Moderner Elektroanlagen
• Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse
• TV- und Multimedia-Anschluss im Wohnzimmer
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Außenbeleuchtung an der Haustür und auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage auf dem Dach

Heizung

• Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Niedertemperatur-Bodenheizung
• Individuelle Regelung pro Raum
• Warme-Wasser-Produktion über das Wärmepumpensystem

Sanitäre Anlagen

Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in zeitloser Ausführung.

Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Waschbecken
• WC
• Duschen
• Duschwände
• Armaturen
• Spiegel
• Badezimmereinrichtungen

Küche

Moderner, hochwertiger Einbauküche.

Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Küchenmöbel
• Arbeitsplatte
• Splashback
• Eingebauter Spülstein
• Mono-Hebelmischer
• Backofen
• Induktionskochfeld
• Dunstabzugshaube
• Kühlschrank-Gefrierkombination
• Geschirrspüler
• Abfalltrennsystem

Innenausbau Bodenbeläge

Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Feuchträume

Keramikbelag für Böden und Wände.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Wände und Decken

• Decken der Wohnräume mit weißem Gips
• Wände der Wohnräume mit gestrichenem Putz
• Duschräume, die bis unter die Decke gefliest sind

Außenanlagen

• Private Gärten, die dem Außenanlagenplan entsprechen
• Terrassen mit Gartensteinen oder Composite-Platten
• Rasenflächen mit Saatgut
• Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind
• Wege aus Composite-Platten
• Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter
• Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Nachhaltigkeit

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Hochwertige Wärmedämmung
• Dreifache Wärmeschutzverglasung
• Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz
• Niedertemperatur-Bodenheizung

Vorbehalt

Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.

Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.

Im Falle von Widersprüchen zwischen den Plänen, Visualisierungen und der Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.