Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità e comfort di vita senza tempo

Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari moderne e bifamiliari che impressionano per la loro architettura contemporanea, una distribuzione razionale degli spazi e una costruzione sostenibile.

Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano il comfort, la qualità e l'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.

Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera triplo, le case soddisfano elevate esigenze energetiche e garantiscono allo stesso tempo bassi costi di gestione.

L'esecuzione dei lavori è effettuata in conformità con gli standard SIA applicabili, le norme cantonali e le regole riconosciute del settore edile.

Superfici Dimensione della superficie Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza

• Architettura moderna con design senza tempo
• Piani adattati alle famiglie
• Giardini privati
• Terrazza soleggiata
• Pompa di calore aria-acqua
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per stanza
• Vetrocamera triplo
• Materiale e finitura di alta qualità
• Posto auto e parcheggi esterni secondo il progetto

Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione

• Fondamenta, lastra di pavimento, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
• Lastra di pavimento in cemento armato
• Muri interni ed esterni che soddisfano le esigenze statiche e energetiche
• Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera
• Struttura del tetto in legno

Involucro dell'edificio

• Finestre in PVC-metallo di alta qualità
• Vetrocamera triplo
• Facciata in minerale
• Isolamento termico che soddisfa il certificato energetico
• Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico
• Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio

Protezione solare

• Persiane a lamelle o a pacco collegate
• Controllo elettrico del dispositivo di protezione solare principale

Installazioni elettriche

• Installazioni elettriche moderne
• Prefissi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti
• Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
• Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
• Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza
• Impianto fotovoltaico sul tetto

Riscaldamento

• Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Regolazione individuale per stanza
• Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore

Installazioni sanitarie

Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in finitura senza tempo.

Budget per installazioni sanitarie: CHF 20'000.- IVA inclusa

Comprende:

• Lavabi
• WC
• Doccia
• Parati doccia
• Rubinetteria
• Specchi
• Accessori bagno

Cucina

Cucina moderna e di alta qualità.

Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa

Comprende:

• Mobili cucina
• Piano di lavoro
• Paraspifferi
• Lavandino incorporato
• Rubinetteria monocomando
• Forno
• Piastra di cottura ad induzione
• Cappa aspirante
• Frigorifero-congelatore combinato
• Lavastoviglie
• Sistema di riciclo dei rifiuti

Arredamento interno Pavimenti

Locali di vita e camere da letto con pavimenti in parquet di alta qualità.

Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa

Aree umide

Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri.

Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa

Muri e soffitti

• Soffitti dei locali di vita in gesso bianco
• Muri dei locali di vita con gesso dipinto
• Docce che sono completamente rivestite

Impianti esterni

• Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni
• Terrazze con pietre da giardino o pavé composito
• Aree di prato con semina
• Piantagioni adattate al sito
• Viottoli di accesso in pavé composito
• Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare
• Posto auto e parcheggi esterni secondo il progetto

Sostenibilità

• Pompa di calore aria-acqua
• Impianto fotovoltaico
• Isolamento termico di alta qualità
• Vetrocamera triplo
• Costruzione ad alta efficienza
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura

Riserva

Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.

Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.

In caso di contraddizioni tra piani, visualizzazioni e costruzione, la costruzione ha la priorità.