*** Exklusiv - Direktverkauf vom Bauunternehmer ***

Gewerbeflächen zum Verkauf an, ideal in Saxon gelegen, an einer strategischen Achse zwischen Martigny und Sion.

Die Lokale profitieren von einer direkten und kontinuierlichen Sichtbarkeit und haben eine Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, mit etwa 11'000 Fahrzeugen pro Tag, die die Gemeinde durchqueren. Ihre Lage in der Nähe des Bahnhofs, der Bushaltestellen und der Wohngebiete begünstigt die spontanen Stopps und gewährleistet eine excellenten Erreichbarkeit.

Der Standort profitiert von einer doppelten Kundschaft, bestehend aus der lokalen Bevölkerung sowie einer bedeutenden pendelnden und durchreisenden Kundschaft. Die regelmäßigen Verkehrsströme der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus) ergänzen den Straßenverkehr und bieten ein hohes kommerzielles Potenzial über die ganze Woche hinweg. Das Angebot in der Nähe ist im Sektor noch begrenzt und stellt eine echte Gelegenheit für die Ansiedlung eines neuen Geschäfts dar.

Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen:

• Geschäfte
• Lebensmittelgeschäfte
• Büros
• Verkaufsräume
• Dienstleistungsflächen
• leichte Handwerksaktivitäten

Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,12 Metern, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.

Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem:

• einen lieferfreundlichen Zugang, der die logistischen Operationen erleichtert
• die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren
• die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen
• viele Parkplätze

Diese seltene Gelegenheit stellt einen idealen Standort für die Entwicklung Ihres Unternehmens im Herzen eines Sektors dar, der von einem bedeutenden Strom lokaler, pendelnder und durchreisender Kundschaft profitiert. Seine strategische Position macht ihn zu einer idealen Adresse für ein Nahversorgungsgeschäft, das eine regelmäßige und kaufkräftige Kundschaft ansprechen möchte.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.