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"6.5-Zimmer-Appenzellerhaus mit vielseitigem Raumangebot"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
139 m2

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Standort

Sägli 10, 9043 Trogen

Wegzeit

  • 3 min.Station: Gfeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Kinderdorf Pestalozzi
  • Supermarkt

    8 min.Spar
  • Apotheke

    8 min.Praxis für Ergotherapie und Stressregulation Training und Coaching
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gfeld

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
139 m2
Nutzfläche:
253 m2
Grundstücksfläche:
287 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Charakter trifft Wohnqualität

Wer den Charakter traditioneller Appenzeller Wohnhäuser schätzt und ein Zuhause mit vielen Räumen sucht, findet in dieser Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten. Das einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenausbau entspricht grösstenteils einem älteren Standard, präsentiert sich jedoch in einem gepflegten und funktionstüchtigen Zustand.

Drei Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen gute Voraussetzungen für Familien oder für Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Wohnbedürfnisse wünschen. Ergänzt wird das Angebot durch eine beheizte Werkstatt, einen Balkon, einen Garten sowie praktische Nebenräume mit viel Stauraum. Wer den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen erneuern möchte, findet hier eine solide Grundlage mit viel Potenzial.

Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkierungsmöglichkeiten. Weitere Informationen zu diesem sowie allen weiteren Objektmerkmalen finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
Inseratenummer
4003304294
Objekt-Ref.
8f11a316-7c66-11f1-871a-069ae14c7a06

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