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"CANOBBIO - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN ZUM VERKAUF"

Kaufpreis
CHF 1'060'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
118 m2

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Standort

Via Campagna 21a, 6952 Canobbio

Wegzeit

  • 46 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    3 min.Farmacia dr. Merloni

  • Schule

    3 min.Scuola elementare Canobbio

  • Supermarkt

    4 min.17

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Canobbio Stazione

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'060'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
118 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Garten von 187,80 m² in der Via Campagna 21a in Canobbio.

Die Struktur ist neu gebaut und besteht aus 6 Wohneinheiten; die Wohnung ist die einzige Wohnung im Erdgeschoss, für eine ruhige und unabhängige Umgebung.

Die Immobilie liegt in einer gesuchten und ruhigen Wohngegend von Canobbio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Lage verbindet Privatsphäre und Komfort, mit Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportanlagen und allen wichtigsten Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingang mit Einbauschrank

  • Offene Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, der die gesamte Wohnung umgibt (Terrasse von 34,20 m² und Garten von 187,80 m²)

  • Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Badewanne)

  • 2 Schlafzimmer

  • 1 Badezimmer mit Dusche

  • 1 Keller/Waschküche

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 1'060'000,00

2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 50'000,00 pro Stück

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Consulca SA
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Via Tesserete 67
6942Savosa

Kontakt

Luca

+41919616464
+41919616464
Inseratenummer
4003309035
Objekt-Ref.
nui48.zruvo

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