ZU ERGREIFEN - Neu gebaute Ausnahmewohnung in Ayent

Geplante Fertigstellung: Dezember 2026
Derzeit wasser- und luftdicht / Ausbau nach Wunsch

In der friedlichen und hellen Umgebung von Ayent liegt die Residenz Vibration, die einen Lebensstil verkörpert, in dem Moderne, Komfort und Natur harmonisch zusammenpassen.

In einem kleinen, mehrstöckigen Gebäude mit nur zwei Wohnungen besticht diese neue 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung durch ihre moderne Architektur, ihre hellen Räume und ihre privilegierte Umgebung.

Die Residenz ist subtil in die Umgebung integriert und entspricht dem Geist des Dorfes, mit einer modernen und respektvollen Konzeption.

Um eine bemerkenswerte Lebensqualität zu bieten, bietet die Wohnung großzügige und lichtdurchflutete Räume mit einer funktionellen und sorgfältig geplanten Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 20 m2 großen Balkon, der eine ideale Verlängerung des Wohnbereichs ist und es ermöglicht, die Ruhe, die Sonneneinstrahlung und die Umgebung zu genießen.

Hauptmerkmale:

* Wohnung: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Verkaufsfläche: ca. 95 m2
* Balkon: ca. 20 m2
* Verkaufspreis: CHF 575'000.-
* 2 Außenparkplätze im Tandem inklusive im Preis
* Geplante Fertigstellung: November 2026
* Wohnung derzeit wasser- und luftdicht

Leistungen und Ausstattung:

* Fußbodenheizung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit
* Wärmepumpe
* Hochleistungs-Thermoisolierung und Schalldämmung
* PVC-Fenster und -Türen
* Anpassbare Materialien und Ausbau nach Baufortschritt
* Moderne Energiekonzeption

Solarenergie:

Die Residenz verfügt über keine thermischen Solarkollektoren.

Photovoltaikpanele sind auf dem Dach der Villa A installiert. Entsprechend der PPE sind die betreffenden Photovoltaikpanele ausschließlich dem Grundstück A2 - Dachgeschoss zugeordnet.

Jede Villa verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage.

Heizung und Kostenverteilung:

Die Villa A ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die beide Wohnungen in der PPE versorgt.

Die Kosten für die Wärmepumpe werden zwischen der Erdgeschosswohnung und dem Dachgeschoss aufgeteilt, mit einer separaten Zählung für jedes Wohngebäude, um eine individualisierte Verteilung der Verbrauchskosten zu ermöglichen.

Im Verkaufspreis enthaltene Budgets:

Der Verkaufspreis von CHF 575'000.- enthält die im Baubeschrieb vorgesehenen Budgets, insbesondere:

* Küche: CHF 13'000.-
* Badezimmer: CHF 5'000.-

Diese Beträge sind bereits im Verkaufspreis enthalten und ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, die Ausstattung und den Ausbau nach ihren Vorlieben im Rahmen der vorgesehenen Budgets auszuwählen.

Ideale Lage:

Die Residenz Vibration profitiert von einer privilegierten Lage, die ein schönes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

Schulen und Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Skistationen in weniger als 15 Minuten
Sion in etwa 20 Minuten

Eine ideale Lage, um ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren und Infrastrukturen der Region verbunden zu sein.

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine gute Gelegenheit für Menschen, die nach einer neuen, hellen und modernen Wohnung in einer ruhigen und exklusiven Umgebung suchen.

Kontakt und Informationen:

Claire Immobilien
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
[www.claire-immobilien.ch](http://www.claire-immobilien.ch)