DA ACQUISTARE - Attico nuovo di eccezione ad Ayent

Consegna prevista: dicembre 2026
Attualmente fuori dall'acqua / fuori dall'aria / finiture da scegliere

Nascosta nella tranquilla e luminosa cornice di Ayent, la Residenza Vibration incarna un modo di vivere in cui modernità, comfort e natura sono in armonia.

All'interno di una piccola proprietà a più livelli composta da soli due alloggi, questo magnifico attico nuovo di 3,5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi luminosi e il suo ambiente privilegiato.

Subtilmente integrata nel paesaggio circostante e nello spirito del villaggio, la residenza beneficia di una concezione moderna e rispettosa.

Progettata per offrire una qualità di vita notevole, l'appartamento propone spazi generosi e illuminati, con una distribuzione funzionale e studiata con cura.

Il soggiorno si apre su un ampio balcone di 20 m2, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godere della calma, del sole e dell'ambiente circostante.

Dati principali:

* Appartamento: attico di 3,5 locali
* Superficie di vendita ponderata: circa 95 m2
* Balcony: circa 20 m2
* Prezzo di vendita: CHF 575'000.-
* 2 posti auto esterni in tandem inclusi nel prezzo
* Consegna prevista: novembre 2026
* Appartamento attualmente fuori dall'acqua / fuori dall'aria

Prestazioni e attrezzature:

* Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in tutte le stagioni
* Pompa di calore
* Isolamento termico e acustico ad alta prestazione
* Finestre e porte in PVC
* Materiali e finiture personalizzabili secondo il progresso del cantiere
* Concezione energetica moderna

Energia solare:

La residenza non dispone di pannelli termici.

Pannelli fotovoltaici sono installati sul tetto della Villa A. In conformità con la PPE, i pannelli fotovoltaici in questione sono esclusivamente assegnati al lotto A2 - Attico.

Ogni villa dispone di una propria installazione fotovoltaica.

Riscaldamento e ripartizione delle spese:

La Villa A è dotata di una pompa di calore che serve i due alloggi della PPE.

Le spese relative alla pompa di calore saranno ripartite tra l'appartamento al piano terra e l'attico, con un contatore separato per ogni alloggio, consentendo una ripartizione individualizzata dei consumi.

Budget inclusi nel prezzo di vendita:

Il prezzo di vendita di CHF 575'000.- include i budget pianificati nella descrizione di costruzione, in particolare:

* Cucina: CHF 13'000.-
* Bagno: CHF 5'000.-

Questi importi sono già inclusi nel prezzo di vendita e consentono ai futuri proprietari di selezionare le attrezzature e le finiture secondo i loro gusti, nel quadro dei budget pianificati.

Situazione ideale:

La Residenza Vibration beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un bel equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Scuole e negozi sono accessibili in pochi minuti
Trasporti pubblici nelle vicinanze
Stazioni sciistiche in meno di 15 minuti
Sion in circa 20 minuti

Una posizione ideale per godere di una vita tranquilla e allo stesso tempo essere perfettamente connessi ai principali centri e infrastrutture della regione.

Questo attico rappresenta una grande opportunità per le persone che cercano un appartamento nuovo, luminoso e moderno in un ambiente calmo e ricercato.

Contatto e informazioni:

Claire Immobiliare
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
[www.claire-immobiliare.ch](http://www.claire-immobiliare.ch)