DA ACQUISTARE - Nuovo attico di eccezione ad Ayent

Consegna prevista: dicembre 2026
Attualmente impermeabile all'acqua / all'aria / finiture da scegliere

Nel pacifico e luminoso contesto di Ayent, la Residenza Vibration incarna uno stile di vita in cui modernità, comfort e natura si armonizzano con precisione.

All'interno di una piccola proprietà a più piani composta da soli due appartamenti, questo magnifico nuovo attico di 3,5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi luminosi e il suo ambiente privilegiato.

Subtilmente integrata nel paesaggio circostante e nello spirito del villaggio, la residenza beneficia di una concezione moderna e rispettosa.

Progettata per offrire una qualità di vita notevole, l'appartamento propone spazi generosi e illuminati, con una distribuzione funzionale e studiata con cura.

Il soggiorno si apre su un balcone di 20 m2, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godere della calma, del sole e dell'ambiente circostante.

Caratteristiche principali:

* Appartamento: attico di 3,5 locali
* Superficie abitabile: circa 95 m2
* Balcone: circa 20 m2
* Prezzo di vendita: CHF 575'000.-
* 2 posti auto esterni in tandem inclusi nel prezzo
* Consegna prevista: novembre 2026
* Appartamento attualmente impermeabile all'acqua / all'aria

Servizi e attrezzature:

* Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in tutte le stagioni
* Pompa di calore
* Isolamento termico e acustico ad alta prestazione
* Finestre e porte in PVC
* Materiali e finiture personalizzabili in base al progresso del cantiere
* Progetto energetico moderno

Energia solare:

La residenza non dispone di pannelli solari termici.

I pannelli fotovoltaici sono installati sul tetto della Villa A. In conformità con la PPE, i pannelli fotovoltaici in questione sono assegnati esclusivamente al lotto A2 - Attico.

Ogni villa dispone di una propria installazione fotovoltaica.

Riscaldamento e distribuzione dei costi:

La Villa A è dotata di una pompa di calore che serve i due appartamenti nella PPE.

I costi relativi alla pompa di calore saranno distribuiti tra l'appartamento al piano terra e l'attico, con un contatore separato per ogni abitazione, consentendo una distribuzione individualizzata dei costi di consumo.

Budget inclusi nel prezzo di vendita:

Il prezzo di vendita di CHF 575'000.- include i budget pianificati nella descrizione della costruzione, in particolare:

* Cucina: CHF 13'000.-
* Bagno: CHF 5'000.-

Questi importi sono già inclusi nel prezzo di vendita e consentono ai futuri proprietari di selezionare le attrezzature e le finiture secondo i loro gusti, nel quadro dei budget pianificati.

Situazione ideale:

La Residenza Vibration beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un bel equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Scuole e negozi accessibili in pochi minuti
Trasporti pubblici nelle vicinanze
Stazioni sciistiche in meno di 15 minuti
Sion in circa 20 minuti

Una posizione ideale per godere di una vita pacifica e allo stesso tempo essere perfettamente connessi ai principali centri e infrastrutture della regione.

Questo attico rappresenta una grande opportunità per le persone che cercano una nuova, luminosa e moderna casa in un ambiente calmo ed esclusivo.

Contatto e informazioni:

Claire Immobiliare
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
[www.claire-immobiliare.ch](http://www.claire-immobiliare.ch)