• Bâtiment
  • Séjour
  • Chambre principal
  • Deuxième chambre
  • Salle de bain attenante à la deuxième chambre
  • Cuisine indépendante
  • Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort (7)
  • Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort (8)
  • Mezzanine
  • Vue depuis le balcon
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"Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
157 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
2
Wohnfläche:
157 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dans un cadre bucolique et privilégié, découvrez ce magnifique attique en duplex offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis.

Lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations soignées, avec des espaces de vie ouverts sur un panorama unique, à quelques minutes seulement de Genève.

Points forts :
- Surface totale de vente d'environ 162 m²
- Vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante et grand balcon
- 3 chambres, dont 2 avec salle de bains attenante, ainsi qu'une mezzanine polyvalente
- Vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis
- Grande cave d'environ 18 m², 2 box fermés et panneaux photovoltaïques

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Hyppolite Agbodji

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)
Chemin du Vieux-Vésenaz 34
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003311841
Objekt-Ref.
048118
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)

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