• Bâtiment
  • Séjour
  • Chambre principal
  • Deuxième chambre
  • Salle de bain attenante à la deuxième chambre
  • Cuisine indépendante
  • Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort (7)
  • Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort (8)
  • Mezzanine
  • Vue depuis le balcon
1 / 10

"Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort"

Prix d'achat
CHF 1'200'000.–
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Pièces
6
Surface
157 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Etage:
2
Surface habitable:
157 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un cadre bucolique et privilégié, découvrez ce magnifique attique en duplex offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis.

Lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations soignées, avec des espaces de vie ouverts sur un panorama unique, à quelques minutes seulement de Genève.

Points forts :
- Surface totale de vente d'environ 162 m²
- Vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante et grand balcon
- 3 chambres, dont 2 avec salle de bains attenante, ainsi qu'une mezzanine polyvalente
- Vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis
- Grande cave d'environ 18 m², 2 box fermés et panneaux photovoltaïques

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Hyppolite Agbodji

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)
Chemin du Vieux-Vésenaz 34
1222Vésenaz
No. d'annonce
4003311841
Réf. de l'objet
048118
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)

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