Une villa mitoyenne rénovée au coeur de Genolier

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette charmante villa familiale offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle bénéficie d'équipements récents et de finitions soignées, répondant aux exigences d'une vie contemporaine.

D'une surface utile d'environ 240 m², dont 150 m² habitables, la propriété propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Conçue pour accueillir une famille, elle dispose de 5 chambres avec la possibilité d'en aménager une sixième selon vos besoins. La possibilité d'installer un poêle dans le séjour permet d'apporter une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m², prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 36 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur facile d'entretien.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse d'env. 20 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger
- WC visiteurs
- Jardin d'env. 36 m²

1er étage :

- Trois chambres avec armoires intégrées et balcon
- Salle de bain/douche avec double vasque et WC

Combles :

- Suite parentale avec salle de douche en suite
- Grande chambre avec armoires intégrées (séparable en deux chambres)
- WC séparés

Sous-sol :

- Salle de fitness ou pièce polyvalente
- Buanderie et local technique
- Grande cave

Autres :

- 1 parking extérieur et 1 parking couvert
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Éclairage LED
- Moustiquaires

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Nous serons ravis de vous renseigner !