Una villa a schiera ristrutturata nel cuore di Genolier

Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa incantevole villa familiare offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno e funzionalità.
Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025, dispone di attrezzature recenti e finiture curate, che rispondono alle esigenze della vita contemporanea.

Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre volumi generosi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di allestirne una sesta secondo le proprie esigenze. La possibilità di installare un camino nel soggiorno consente di creare un'atmosfera calda e conviviale.

Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di circa 20 m², che estende naturalmente lo spazio di vita all'esterno. Un giardino privato di circa 36 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere.

Piano terra:

- Ingresso
- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza di circa 20 m²
- Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo
- Bagno per gli ospiti
- Giardino di circa 36 m²

1° piano:

- Tre camere da letto con armadi a muro e balcone
- Bagno/doccia con doppio lavandino e WC

Mansarda:

- Suite genitoriale con doccia en-suite
- Grande camera da letto con armadi a muro (separabile in due camere)
- WC separati

Semi-interrato:

- Sala fitness o locale polivalente
- Lavanderia e locale tecnico
- Grande cantina

Altri:

- 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto
- Riscaldamento a pavimento
- Vetrata tripla
- Illuminazione LED
- Zanzariere

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.
Saremo lieti di informarvi!