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"Ausbauobjekt: Freistehendes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 1'330'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
214 m2

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Standort

Oberhubelstrasse 57, 5742 Kölliken

Wegzeit

  • 13 min.Station: Kölliken

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.DROPA Apotheke Kölliken
  • Schule

    7 min.Schule Kölliken
  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Kölliken Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
214 m2
Grundstücksfläche:
755 m2
Kubatur:
1224 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Projekt mit sonnigen Aussichten. Genauso wie das Haus.

«Renovationsbedürftig» ist eine ziemlich schonungslose Beschreibung für dieses geräumige Haus (214m 2!) an bester Hanglage in Kölliken. Schliesslich ist es erst 20 Jahre alt, und prinzipiell könnten Sie sofort einziehen. Doch wir bei Landolfi setzen eben hohe Massstäbe, was die Qualität unseres Angebots betrifft: Wir finden, dass sich hier noch einiges verbessern liesse. Nicht die Lage, die verdient das Prädikat «Höhenkurort». Nicht die unmittelbare Nähe zum Wald als riesigem Naherholungsgebiet. Und auch nicht der weite Blick gegen Süden. Aber zumindest der Grundriss des Obergeschosses verdient eine Neuausrichtung, genauso wie die Küche. Womit es nicht unbedingt getan sein muss: Sie können selbstverständlich noch viel mehr verändern, um dieses Ausbauobjekt in genau das Haus zu verwandeln, das dem Lebensstil Ihrer Familie entspricht.

 

• Familienfreundliche Umgebung

• Herrliche Weitsicht über die Dächer

• Ruhige, sonnige Hanglage

• Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten

• Viel Platz

• Grosses individuelles Umgestaltungspotenzial im OG

• Renovation in Zusammenarbeit mit der Landolfi AG möglich

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Sonniger Balkon mit Weitsicht im Obergeschoss

• Grosser beheizter Hobbyraum

• Doppelgarage mit Estrich, ca. 30m 2

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Landolfi AG
Landolfi AG
Industriestrasse 12a
5036Oberentfelden
Inseratenummer
4003315176
Objekt-Ref.
uycwt.pn9ws

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