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"Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - auf 173 m²"

Kaufpreis
CHF 1'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
173 m2

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Standort

Burghalde 5, 5024 Küttigen

Wegzeit

  • 48 min.Station: Aarau Torfeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Apotheke

    11 min.TopPharm Apotheke Küttigen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Küttigen Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
173 m2
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Mehr Platz. Weniger Aufwand. 173 m2 Wohnkomfort

Wer den Unterhalt eines Einfamilienhauses hinter sich lassen möchte, ohne auf Grosszügigkeit und Wohnkomfort zu verzichten, findet in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Südwest-Sonnenlage in Küttigen ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.

Auf rund 173 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für Gäste, Hobbys oder ein komfortables Homeoffice. Die grosse, gedeckte Terrasse lädt dazu ein, den schönen Weitblick in vollen Zügen zu geniessen.

Dank Lift gelangen Sie von der Einstellhalle mit zwei eigenen Parkplätzen bequem und stufenlos direkt bis in die Wohnung. Das Wohnen auf einer Ebene schafft eine barrierefreie Perspektive und sorgt für einen entspannten Alltag - ohne Gartenarbeit oder den Unterhalt eines Hauses.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage verbindet Erholung mit einer guten Erreichbarkeit von öffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Aarau.

Hier wohnen Sie nicht kleiner, sondern unkomplizierter.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2a
5034Suhr

Kontakt

Christian Kellermüller

Inseratenummer
4003317704
Objekt-Ref.
5e532aac-80fe-11f1-a86f-069ae14c7a06
Kellermüller Partner AG
Anbieter
Kellermüller Partner AG

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