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"NEU 1,5 Zimmer in Sigirino – Ideal zum Wohnen oder als Investition"

Kaufpreis
CHF 220'000.–
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Zimmer
1.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 220'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
34 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Sigirino, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein modernes 1,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit einer Grundfläche von 34 m² zur Verkauf an, das sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten befindet.

Das Apartment besteht aus einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem offenen Wohn-/Schlafbereich und einem angeschlossenen Keller. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, was diese Lösung ideal für Singles, Paare oder als interessante Investitionsmöglichkeit macht.

Die Ausstattung umfasst eine Gres-Porcellanato-Bodenbellegung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Die Heizanlage, die von einer Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizschlangen verteilt wird, gewährleistet ein hohes Wohnkomfort und eine effiziente Energieverwaltung.

In dieser Phase ist es noch möglich, die innere Verteilung und die Oberflächen nach eigenen Bedürfnissen und persönlichen Vorlieben anzupassen.

Das Apartment verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt kostenlose Gemeindeparkplätze in unmittelbarer Nähe.

Die Übergabe ist für den Sommer 2026 geplant.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Wir freuen uns, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Swiss Research & Development SAVicolo Concordia 1, 6932 BreganzonaAlle Objekte dieses Anbieters
Viviana Mazza
Viviana MazzaConsulente Immobiliare
Inseratenummer
4003319301
Objekt-Ref.
tf7lh.dyj9k
Silver Partner
Viviana Mazza
Viviana Mazza

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