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"Privates Wohnparadies mit Pool an begehrter Lage"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
147 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
147 m2
Grundstücksfläche:
668 m2
Kubatur:
848 m3
Baujahr:
1948

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

An äusserst begehrter Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Charakter, einer wunderbaren Wohnatmosphäre und grossem Entwicklungspotenzial.

Grosszügige Wohnräume, ein idyllischer Garten mit Pool sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.

Highlights
- Begehrte und ruhige Wohnlage in Baden
- Charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausstrahlung
- Heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
- Wintergarten/Gartenhalle mit Cheminée
- Idyllischer Garten mit grosszügigem Poolbereich
- Drei Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer im UG
- Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo im OG
- Separates Gäste-WC im EG
- Gedämmter Dachstock mit Ausbaupotenzial
- Beheizter Vorplatz und vielseitige Nebenräume im Untergeschoss
- Laufend gepflegte und unterhaltene Liegenschaft
- Zusätzliche Miteigentumsanteile sowie Nutzungsvereinbarung
- Garage (Mietverhältnis) sowie weitere Parkmöglichkeiten

Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial ideal für alle, die eine besondere Wohnlage schätzen und sich den Traum eines individuellen Zuhauses in Baden erfüllen möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé.





Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/privates-wohnparadies-mit-pool-an-begehrter-lage-5400-baden-3779/

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicole Steffan

Anbieter

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Bahnhofstrasse 44
5400Baden
Inseratenummer
4003319857
Objekt-Ref.
B522

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