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"Immobilie mit Einkommen"

Kaufpreis
CHF 1'265'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
256 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'265'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Wohnfläche:
256 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf in Rancate bieten wir eine interessante Einkommenslösung von 256 m², die in 3 Wohnungen unterteilt ist, die derzeit Einkommen abwerfen.
In einer strategischen Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Dienstleistungen. Es ist der ideale Kauf für die, die nach einer stabilen und rentablen Investition im Immobilienmarkt suchen.
Mit einer Belegungsrate von 100% stellt dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, dank seiner aktuellen und potenziellen Rendite von bis zu 3,5%.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wertvollen Gebäudes in einem der begehrtesten Stadtteile zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.
Jede Wohnung verfügt über einen Keller.
Die Liegenschaft wird durch drei Parkplätze (zwei überdachte und einen offenen) vervollständigt.





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

New Trends SASilver Partner
New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003321147
Objekt-Ref.
1629
New Trends SA
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Eigenmittel (optional)

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