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"Immobile a reddito"

Kaufpreis
CHF 1'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
256 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'260'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Wohnfläche:
256 m2

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Beschreibung

In vendita a Rancate, proponiamo un interessante soluzione a reddito di 256 m², suddivisa in 3 appartamenti attualmente a reddito.
Situato in una posizione strategica, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accessibilità ai principali servizi urbani. È l'acquisto ideale per chi cerca un investimento stabile e redditizio nel mercato immobiliare.
Con un tasso di occupazione del 100%, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per gli investitori grazie alla sua redditività attuale e potenziale fino oltre al 3,5%.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo edificio di valore in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Ogni appartamento dispone di una cantina.
Completano la proprietà tre posteggi (due coperti ed uno scoperto).





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

New Trends SA
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Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003321147
Objekt-Ref.
1629
New Trends SA
Anbieter
New Trends SA

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Eigenmittel (optional)

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