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"Rivera, 3,5 neu gebaute Räume in strategischer Lage"

Kaufpreis
CHF 512'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
79 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 512'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
79 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

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Beschreibung

Im Herzen von Rivera bieten wir ein modernes, neu gebautes Apartment zur Verkauf an, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, konzipiert für diejenigen, die in einer contemporary Umgebung leben möchten, die durch Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist, innerhalb eines sorgfältig gestalteten Wohnkontexts.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73 m² und erstreckt sich über 3,5 Räume, die sorgfältig verteilt sind, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Der helle Wohnbereich bietet einen einladenden und funktionalen Raum zum Leben und Teilen, während der Schlafbereich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, eine Konfiguration, die besonders von Paaren, Familien oder denen geschätzt wird, die einen zusätzlichen Raum für Studium, Smart Working oder persönliche Interessen wünschen.

Darüber hinaus steht ein privater Garten von 55,10 m² zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Die Raumverteilung wurde so gestaltet, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnbereich und Schlafbereich zu schaffen, um Komfort, Privatsphäre und eine gute Wohnqualität zu gewährleisten.

Ein praktischer Keller rundet die Immobilie ab, ein wertvoller Zusatzraum, ideal für die Lagerung und um das Haus immer organisiert zu halten.

Der Neubau bzw. der Bauzustand stellt einen wichtigen Mehrwert dar, der alle Vorteile einer modernen Immobilie bietet: moderne Wohnstandards, aktuelle Materialien und eine projektorientierte Ausrichtung auf Funktionalität und Wohnqualität.

Eine interessante Gelegenheit in Rivera für diejenigen, die ein neues Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erwerben möchten, das durch eine ausgewogene und besonders auf dem Markt gesuchte Größe gekennzeichnet ist.

2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70.000.- CHF

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet in Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsanbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.



Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SASilver Partner
New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003321180
Objekt-Ref.
1667.3
New Trends SA
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Silver Partner

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