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"Paradiso confortevole appartamento di 4 locali, con parziale vista lago"

Kaufpreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
100 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
100 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Paradiso sorge ai piedi del monte San Salvatore (912 m s.l.m.) e si affaccia sul Lago di Lugano. Pur essendo amministrativamente separato da Lugano, Paradiso ne è parte integrante dal punto di vista urbano e completamente compreso nel suo territorio, eccettuata la riva del lago.

Paradiso è anche servito dal servizio di bus urbani dei Trasporti Pubblici Luganesi che la collegano con il centro e la stazione di Lugano e con il quartiere Castagnola-Cassarate-Ruvigliana, e dai bus autopostali.

La funicolare Monte San Salvatore collega il comune con la vetta del monte.

Il comune offre ai residenti molte agevolazioni.

In posizione collinare, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4 locali con parziale vista lago: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, luminoso e comodo a tutti i principali servizi.

L’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

L’ingresso si apre su un pratico atrio dotato di spaziosi armadi a muro. La zona giorno comprende una cucina separata abitabile, un ampio salone con sala da pranzo e un grazioso terrazzo con affaccio verso il lago, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax.

La zona notte è composta da due grandi camere da letto e due bagni completi, entrambi finestrati.

Tra le dotazioni interne troviamo l’attacco per la lavatrice, l’aria condizionata e un caminetto a gas, elementi che rendono l’abitazione ancora più confortevole in ogni stagione.

Completano la proprietà una cantina privata e l’accesso a servizi condominiali di valore, tra cui lavanderia comune e piscina esterna.

La presenza del custode in loco contribuisce a garantire praticità e cura degli spazi comuni.

Il condominio ha già beneficiato di diversi interventi di miglioria sulle parti comuni; ulteriori lavori sono previsti, a conferma dell’attenzione dedicata alla valorizzazione dell’immobile nel tempo.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno
Inseratenummer
4003321649
Objekt-Ref.
V000196.App-Paradiso.njwdq.iwvc4
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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