• 5 interessanti oggeti a reddito nel cuore storico di Sonvico (1)
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"5 interessanti oggeti a reddito nel cuore storico di Sonvico"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Zimmer
3
Fläche
245 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Strada di Teciain 11, 6968 Sonvico

Wegzeit

  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Crai
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Al Nido

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
245 m2

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Beschreibung

Nel suggestivo centro storico di Sonvico, a pochi minuti dalla città di Lugano, proponiamo uninteressante opportunità dinvestimento composta da cinque oggetti immobiliari a reddito.

Inserite in un contesto caratteristico, tra vicoli acciottolati, antiche case in pietra e scorci tipicamente ticinesi, le unità combinano il fascino dellarchitettura storica con unelevata attrattiva locativa.

La posizione tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e al centro di Lugano, rende questi immobili ideali sia per la locazione residenziale tradizionale sia per formule di affitto temporaneo o turistico.

Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un patrimonio immobiliare diversificato, situato in una zona autentica e ricercata del Luganese, con interessanti prospettive di rendimento e valorizzazione nel tempo.

Un investimento esclusivo nel cuore del Ticino, dove storia, carattere e redditività si incontrano.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003325556
Objekt-Ref.
81937442

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