• Aussenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Balkon
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"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
125 m2

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Standort

Wurmbühlstrasse 4, 8405 Winterthur

Wegzeit

  • 8 min.Station: Winterthur Seen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Schule Tägelmoos
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Apotheke

    9 min.Post Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Etzberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines klassischen Altbaus an der Wurmbühlstrasse 4 in Winterthur. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 125 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

  • Helles Wohnzimmer: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden, weissen Wänden und einer Schiebetür, die direkt auf den Balkon führt – ideal zum Entspannen und Geniessen.

  • Balkon mit schöner Aussicht: Ein angenehmer Aussenbereich, der zum Verweilen einlädt.

  • Helle Küche: Funktionale Küche mit viel Stauraum und Geschirrspüler. Das grosse Fenster bietet einen erfrischenden Blick ins Grüne.

  • Badezimmer + Gäste-WC: Komfortabel und praktisch für die ganze Familie.

  • Garage & Lift: Praktischer Garagenstellplatz sowie ein Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort.

  • Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

  • Bushaltestelle Etzberg in nur 6 Gehminuten

  • Bahnhof Winterthur Seen in 8 Gehminuten erreichbar

  • Schule Tägelmoos nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien

  • Denner Supermarkt in 8 Gehminuten

  • Post Apotheke in 9 Gehminuten

Diese charmante Wohnung vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Eine seltene Gelegenheit in Winterthur – sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

vivo immobilien ag
Neuwiesenstrasse 69
8400Winterthur
Inseratenummer
4003326361
Objekt-Ref.
2svxt.9v19o

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