"Schöne Villa mit Blick auf den See und die Berge"
Kaufpreis
CHF 1'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
190 m2
Standort
Route de la Crausa 31, 1789 LugnorreWegzeit
- 46 min.Station: Sugiez
Umgebungsinformationen
Öffentliche Verkehrsmittel
8 min.Lugnorre
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'580'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Wohnfläche:
- 190 m2
- Grundstücksfläche:
- 718 m2
- Kubatur:
- 800 m3
- Baujahr:
- 1979
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Idealerweise gelegen in einer privilegierten ländlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, bietet diese Familienvilla einen friedlichen und harmonischen Lebensraum. Nur 12 Minuten von der Autobahn und 400 Meter vom Bushalt entfernt, verbindet sie perfekt Ruhe und Erreichbarkeit, um den Bedürfnissen aller zu entsprechen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Garage, die von innen zugänglich ist, mit automatischer Tür
- Waschküche
- Keller
- Gästetoilette
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Massivholzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro / verfügbar 11m2
- Dusche mit WC
Oberes Geschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Wissenswertes:
- Das Haus wird ab dem 1. September 2027 verfügbar sein.
- Das Grundstück wurde geteilt und ein eingeschossiges Gebäude wird von den aktuellen Eigentümern in Hanglage errichtet. Bau mit begrüntem Flachdach, das den zukünftigen Käufern maximalen Freiraum und Aussicht bietet.
- Das Dach ist seit 2020 mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.
- Der finnische Holzofen NunnaUuni wurde 2019 installiert.
- Die Fenster und Dachfenster wurden 2019 ersetzt.
- Der Dachboden ist über eine Luke zugänglich und bietet Stauraum.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Garage, die von innen zugänglich ist, mit automatischer Tür
- Waschküche
- Keller
- Gästetoilette
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Massivholzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro / verfügbar 11m2
- Dusche mit WC
Oberes Geschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Wissenswertes:
- Das Haus wird ab dem 1. September 2027 verfügbar sein.
- Das Grundstück wurde geteilt und ein eingeschossiges Gebäude wird von den aktuellen Eigentümern in Hanglage errichtet. Bau mit begrüntem Flachdach, das den zukünftigen Käufern maximalen Freiraum und Aussicht bietet.
- Das Dach ist seit 2020 mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.
- Der finnische Holzofen NunnaUuni wurde 2019 installiert.
- Die Fenster und Dachfenster wurden 2019 ersetzt.
- Der Dachboden ist über eine Luke zugänglich und bietet Stauraum.
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Swen ZaplaCourtier Fribourg & Nord vaudois
- Inseratenummer
- 4003326380
- Objekt-Ref.
- 20260608-9N3.20260608-9N3.20260608-9N3