Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement im Erdgeschoss der prestigeträchtigen Leche Park Residence, einer Oase der Ruhe, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt. Ein idealer Ort für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Mit einer Fläche von 128 m² zeichnet sich das Appartement durch seine intelligente Raumaufteilung und seine helle, einladende Atmosphäre aus. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 19,5 m², die zu einem großzügigen privaten Garten von 137,5 m² führt: der ideale Raum für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien.

Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, mit zwei Schlafzimmern mit en-suite-Bad und einem dritten mehrzweckigen Raum, der perfekt als Studierzimmer, Gästezimmer oder für die Kleinen geeignet ist. Ein drittes Badezimmer vervollständigt die Funktionalität.

Ein Immobilienobjekt, das für diejenigen konzipiert ist, die mit Stil leben möchten, in der Stille, aber mit allem wichtigen in Reichweite.

Hauptmerkmale:
- Fläche (SUL): 128 m²
- Überdachte Terrasse: 19,5 m²
- Privater Garten: 137,5 m²
- Eigene Keller
- Wärmepumpen-Heizsystem Wasser-Wasser
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 70'000 total)

Das Appartement ist derzeit vermietet, mit einem Mietvertrag bis 2028, der eine stabile und sichere Rendite garantiert. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

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