Découvrez cet appartement splendide situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Leche Park Residence, un havre de paix entouré de verdure, à quelques minutes du centre historique de Bellinzona. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort urbain, intimité et qualité de vie.

Avec une superficie de 128 m², l'appartement se distingue par sa distribution intelligente des espaces et son atmosphère lumineuse et accueillante. Le vaste salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte de 19,5 m², qui mène à un généreux jardin privé de 137,5 m² : l'espace idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

La zone nuit est conçue pour garantir le confort et l'intimité, avec deux chambres dotées de salle de bain en-suite et une troisième pièce polyvalente, parfaite comme bureau, chambre d'invité ou pour les plus petits. Une troisième salle de bain complète la fonctionnalité.

Un bien immobilier conçu pour ceux qui aiment vivre avec style, immergés dans le calme, mais avec tout à portée de main.

Caractéristiques principales:
- Superficie (SUL) : 128 m²
- Terrasse couverte : 19,5 m²
- Jardin privé : 137,5 m²
- Cave privée
- Système de chauffage à pompe à chaleur eau-eau
- 2 places de parking disponibles dans le garage souterrain (CHF 70'000 au total)

L'appartement est actuellement loué, avec un contrat de location en vigueur jusqu'en 2028, garantissant un revenu stable et sécurisé. Une excellente opportunité pour les investisseurs.

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