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"Charmanter Einzelvilla"

Kaufpreis
CHF 3'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
400 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
2874 m2
Kubatur:
1255 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1955

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne Villa ohne vis-à-vis befindet sich in der Wohngemeinde von Grand-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf, zu allen Annehmlichkeiten und zum Flughafen.

Sie ist auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von fast 3000 m2 errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 280 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet sie sehr schöne Räume sowie eine schöne Helligkeit dank ihrer zahlreichen Öffnungen zum Garten.

Dieses geräumige Haus bietet ein großes Potenzial, sowohl für eine familiäre Nutzung der gesamten Fläche als auch für eine Aufteilung in 3 bereits konzipierte Apartments.
Diese Einzelvilla wurde sehr gut gepflegt und bietet damit einen idealen Komfort für eine Familie.

Das untere Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Werkstatt, eine ausgebauten Garage, eine Waschküche, einen Nebenraum, ein Schlafzimmer mit Dusche.

Es gibt auch ein unabhängiges Studio mit Küche und Bad sowie ein unabhängiges Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Bad.

Das Gartengeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und eine Veranda.

Es gibt auch ein unabhängiges Apartment mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad.


Die Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche, einem Ankleidezimmer, drei weiteren Schlafzimmern, einem Bad und Dusche.


Der Außenbereich, schön bepflanzt, verfügt über eine schöne Terrasse, zwei Gartenschuppen und mehrere Parkplätze, davon drei überdachte.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anne-Laure Laugier

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)Boulevard Georges-Favon 18, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Anne-Laure Laugier
Anne-Laure LaugierCourtière
Inseratenummer
4003328170
Objekt-Ref.
042373
Gold Partner
Anne-Laure Laugier
Anne-Laure Laugier

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