Das neue Entwicklungsvorhaben im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Eigentümer sein und moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Projekt ist für die Aufnahme von industriellen und handwerklichen Aktivitäten von hoher Qualität konzipiert und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.

Höhepunkte:

Modulare Grundstücke, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² unterteilt
Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlsystem
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Grundstücksteil
Hohe Bodenbelastbarkeit, angepasst an industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027


Verfügbare Grundstücke:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² unterteilt)

Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.

Technische Merkmale:

Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Bodenbelastbarkeit:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²


Minergie-Gebäude
Kühlungssystem
Sektionale Türen für jeden Grundstücksteil
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Preis:

Ab CHF 4'900.-/m²

Lage:

Das Grundstück liegt in der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:

direkten Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne,
unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
eine dynamische Umgebung, bekannt für ihre Funktionalität und logistische Effizienz.

Warum CBRE:

Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
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