• Lussuosa Villa da edificare con Piscina e Vista Lago Panoramica (1)
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"Lussuosa Villa da edificare con Piscina e Vista Lago Panoramica"

Kaufpreis
CHF 8'000'000.–
Zimmer
10
Fläche
600 m2

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Standort

Via Aldesago, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 50 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    22 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    25 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Supermarkt

    25 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ronchée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 8'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
950 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Benvenuti in questa straordinaria villa di lusso situata nella tranquilla e rinomata località di Aldesago, nel cuore del Canton Ticino. Questa magnifica proprietà su due piani offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, combinando eleganza moderna, spazi generosi e una posizione privilegiata.

La villa dispone di:

  • 6 camere spaziose distribuite su due piani, ideali per famiglie

    numerose o chi desidera ampi spazi di vita.

  • 7 bagni moderni per il massimo comfort di tutti gli occupanti.

  • 600 m² di superficie abitativa su un terreno di 950 m², con ampi spazi

    interni ed esterni.

  • Piscina privata con area relax all'aperto, piscina a sfioro con affaccio

    sul lago e la splendida Lugano perfetta per godersi le giornate in totale privacy.

  • Grandi finestre vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una splendida vista panoramica.

  • Portici e terrazza per momenti di relax all'aria aperta.

  • Garage e parcheggio privato grande garage 10 posti auto per la comodità degli ospiti.

Posizione e contesto: La villa si trova in una zona silenziosa e tranquilla, sia di giorno che di notte, immersa nel verde collinare sopra Lugano. La fermata dell'autobus Ronchée è raggiungibile a piedi in pochi istanti, garantendo un comodo collegamento con il centro città. La proprietà gode di una bella esposizione solare durante tutto l'anno e di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio della splendida Lugano ed il suo lago.

Totale possibilità di progettazione su misura in base alle esigenze, con assistenza dei nostri designer, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genera per chi cerca una residenza esclusiva, raffinata e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Un vero gioiello immobiliare nel cuore del Ticino.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A9 Costruzioni SA
A9 Costruzioni SA
Via alla Stampa 25
6965Cadro
Inseratenummer
4003331650
Objekt-Ref.
ocej2.wkbi1

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