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"Elegantes Anwesen mit Charakter in der Nähe von Morges, panoramische Aussicht auf die Alpen"

Kaufpreis
CHF 3'450'000.–
Zimmer
7
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1720 m2
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1835

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in den Höhen von Morges, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Sie genießt einer spektakulären Aussicht auf die Alpenkette. In der Nähe von Schulen gelegen, ist sie ein ideales Wohngebiet für eine Familie.

Erbaut im Jahr 1835, wurde dieses ehemalige Bauernhaus 2007 im contemporary-Stil komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien. Es bietet allen modernen Komfort in der gemütlichen Atmosphäre eines Charakterbaus. Seine schönen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit verleihen ihm eine besonders angenehme Atmosphäre.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, bietet etwa 300 m² Wohnfläche und verfügt derzeit über fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer.
Es bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Das zweite Obergeschoss, das noch ausgebaut werden muss, ist insbesondere für eine große Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer vorgesehen.

Auf einem etwa 1'720 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von wunderschönen Außenbereichen, bestehend aus Terrassen, Gärten, Brunnen und Teichen.

Ein Außenparkplatz ermöglicht das Abstellen von drei Fahrzeugen.

Eine Baubewilligung wurde für die Errichtung einer Garage und eines Schwimmbeckens erteilt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte LE CHANU

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003335702
Objekt-Ref.
86995184

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