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"Elegantes 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 3'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
190 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Wohnfläche:
190 m2
Baujahr:
1874

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Renovierte und im Herzen des prestigeträchtigen historischen Gebäudes der Residenz Le National in Montreux gelegene 5-Zimmer-Wohnung, verkörpert den Zeitgeist und den unwiderstehlichen Charme eines emblematischen Ortes der Waadtländer Riviera. Nur wenige Schritte vom Seeufer und dem Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine außergewöhnliche Lage, nahe bei Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen (Dents du Midi) begeistert diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume und harmonische Raumaufteilung.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen, mit Kamin ausgestatteten Salon, der von Licht durchflutet ist und durch 3 Balkone ergänzt wird, die es ermöglichen, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Der große, zentrale Speiseraum, der zu einem weiteren Balkon führt, sowie die offene, perfekt in den Essbereich integrierte Küche, vereinen Funktionalität und Eleganz.

Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder angrenzender Dusche, was Komfort und Intimität für jeden Bewohner gewährleistet. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während ein weiteres über zwei private Balkone verfügt, die jedem Raum eine exklusive Verbindung mit dem Äußeren bieten.

Insgesamt profitiert die Wohnung von 7 Balkonen, was eine einzigartige Atmosphäre und eine ständige Verbindung mit der außergewöhnlichen Umgebung schafft.

Die Miteigentümer der Residenz profitieren von hochwertigen Infrastrukturen, darunter ein SPA mit etwa 350 m², bestehend aus Innenpool, Sauna, Hammam, Whirlpool, Sonnendeck und Fitnessraum.

Ein privater Lounge steht ebenfalls für die Organisation von Events oder Empfängen zur Verfügung.

2 Innenparkplätze (CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) sowie ein Keller ergänzen diese Immobilie vorteilhaft.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und charaktervolle Wohnung in einer ikonischen Residenz zu erwerben, die Prestige, Komfort und Lebensqualität im Herzen von Montreux vereint.

VERKAUF AN NICHT-ANSÄSSIGE ALS ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Walid FOUDA

Anbieter

Comptoir Immobilier LausanneGold Partner
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Inseratenummer
4003336155
Objekt-Ref.
86793942A
Comptoir Immobilier Lausanne
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