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"Elegante appartamento di 5 locali con vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'390'000.–
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Locali
5
Superficie
190 m2

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Ubicazione

1820 Montreux

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'390'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
3
Superficie:
190 m2
Anno di costruzione:
1874

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Ascensore

  • Piscina

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Descrizione

Ristrutturato e situato nel cuore dell'edificio storico prestigioso della residenza Le National a Montreux, questo appartamento di 5 locali incarna il raffinement et il charme intemporel di un luogo emblematico della Riviera vaudoise. A pochi passi dal lago e dal centro città, beneficia di una posizione eccezionale, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti.

Offrendo una vista imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi (Dents du Midi), questo immobile seduce per i suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa.

Lo spazio di vita si compone di un ampio salone con camino, bagnato di luce e prolungato da 3 balconi che permettono di godere appieno del panorama. La grande sala da pranzo (stanza centrale) è conviviale e si apre su un balcone supplementare, proprio come la cucina aperta perfettamente integrata nello spazio di pranzo, che combina funzionalità ed eleganza.

La parte notte comprende 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno o doccia annessa, garantendo comfort e intimità a ogni occupante. Una delle camere da letto ha il proprio balcone, mentre un'altra beneficia di due balconi privati, offrendo a ogni spazio una connessione privilegiata con l'esterno.

In totale, l'appartamento beneficia di 7 balconi, creando un'atmosfera unica e una relazione costante con il paesaggio eccezionale circostante.

I comproprietari della residenza beneficiano di infrastrutture di alta gamma, compreso uno SPA di circa 350 m² con piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, solarium e sala fitness.

Un lounge privato è inoltre a disposizione per l'organizzazione di eventi o ricevimenti.

2 posti auto interni (CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) nonché un cantina completano vantaggiosamente questo immobile.

Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di acquisire un appartamento spazioso e caratteristico all'interno di una residenza iconica, che combina prestigio, comfort e qualità della vita nel cuore di Montreux.

VENDITA A NON RESIDENTI COME RESIDENZA SECONDARIA AUTORIZZATA.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Walid FOUDA

Inserzionista

Comptoir Immobilier LausanneGold Partner
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
N. Inserzione
4003336155
Rif. oggetto
86793942A
Comptoir Immobilier Lausanne
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