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"Modernes Haus mit grossem Garten in Sant'Antonino"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
175 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
175 m2
Grundstücksfläche:
530 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Sant'Antonino, mitten im Grünen und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein wunderschönes 4.5-Zimmer-Haus in einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf an.

Das Haus mit ca. 175 m² Gesamtfläche erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Direkter Zugang von der privaten Garage, Waschküche und ein praktischer Multifunktionsraum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Abstellraum eignet.

Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten von ca. 530 m². Eine Nasszelle mit Duschkabine vervollständigt diese Etage.

Das oberste Geschoss umfasst den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, davon ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Duschkabine und Bidet.

Dank der Minergie-A-Zertifizierung bietet das Haus einen niedrigen Energieverbrauch und eine ausgezeichnete Wärmedämmung.

Als Zweitwohnsitz verfügbar.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein grosser Keller und zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
Equity Real Estate SAVia S. Balestra, 33, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Enea Tamburini
Enea TamburiniAcquisition & Sales
Inseratenummer
4003338103
Objekt-Ref.
ET061
Gold Partner
Enea Tamburini
Enea Tamburini

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