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"Nouveau à Lussy (FR) Plus que 3 villas disponibles !"

Kaufpreis
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
146 m2

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Standort

Route de Villaz 15, 1690 Villaz

Wegzeit

  • 14 min.Station: Villaz-St-Pierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Lussy FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
146 m2
Grundstücksfläche:
200 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez ce nouveau projet de 4 villas mitoyennes de 5.5 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Lussy (FR).

Une villa est déjà vendue !

Il ne reste plus que 3 villas disponibles, une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Romont, Fribourg et des principales commodités.

D'une surface d'environ 145 m² habitables ces villas sont réparties sur trois niveaux et offrent des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie de famille. Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux.

DistributionRez-de-chaussée
  • Hall d'entrée

  • Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour

  • Accès direct à la terrasse et au jardin

  • Salle d'eau avec douche

1er étage
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative

  • Deux chambres à coucher

  • Salle de bains familiale

Combles
  • Grande salle de jeux d'environ 26,6 m², idéale comme bureau, salle TV, salle de sport ou espace détente.

Annexes
  • Cave privative avec local technique

Extérieurs
  • Terrasse

  • Jardin privatif

  • Une place de parc extérieure couverte

  • Une place de parc extérieure

  • Places visiteurs

Les points forts
  • Construction neuve

  • Environ 145 m² habitables

  • 5.5 pièces

  • 4 chambres

  • Grande salle de jeux

  • Possibilité de personnaliser les finitions

  • Quartier résidentiel calme et familial

  • Environnement verdoyant

  • Proche des écoles, commerces et transports

Villas disponibles
  • Villa BCHF 1'010'000.– – Jardin d'environ 166 m²

  • Villa CCHF 930'000.– – Jardin d'environ 50 m²

  • Villa DCHF 950'000.– – Jardin d'environ 146 m²

Disponibilité prévue : 2027

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MAV Immobilier Sàrl
MAV Immobilier Sàrl
Grand Rue 9
1680Romont

Kontakt

MAV Immobilier Leichner Anette

Inseratenummer
4003341258
Objekt-Ref.
eu3gz.a43di
MAV Immobilier Sàrl
Anbieter
MAV Immobilier Sàrl

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