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"NUOVE VILLETTE A MONTEGGIO"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
200 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

NUOVE VILLETTE A MONTEGGIO

A Monteggio restano in acquisto le ultime tre villette delle sei complessivamente realizzate, inserite in un contesto tranquillo e ben orientato.

Le abitazioni, unifamiliari e disposte a schiera, sono progettate per garantire privacy e una piacevole apertura panoramica sulle montagne circostanti. L'attenzione alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali assicura comfort abitativo, con spazi interni studiati per valorizzare la luce naturale e l'esposizione della zona giorno.

Con una superficie utile di circa 140 mq e una distribuzione di 4,5 locali, ogni villetta dispone di giardino privato con portico, locale deposito e due posti auto coperti con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. La zona living si apre verso l'esterno creando continuità tra interno e giardino, mentre il piano superiore accoglie la camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo servizio con doccia e terrazzo.

L'attuale fase costruttiva consente ancora una personalizzazione degli spazi interni, per adattare l'abitazione alle proprie esigenze.

SUP. ABITABILE: ca. 120 mq

SUP. UTILE: ca. 140 mq

SUP. FONDO: ca. 200mq

 

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Premium Immobiliare Sagl
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Porta Piazzetta 2
6537Grono
Inseratenummer
4003341284
Objekt-Ref.
524
Premium Immobiliare Sagl
Anbieter
Premium Immobiliare Sagl

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