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"Prestigious Villa in the Heart of The Lavaux"

Kaufpreis
CHF 14'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12.5
Fläche
600 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 14'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
16000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1905

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

At the end of a long private driveway lined with century-old trees, behind its elegant period gate, La Villa de Coppet welcomes its residents with beautiful views of the lake, the Alps, and the vineyards of Lavaux.

This historic residence offers exceptional privacy without being isolated. The surroundings have been carefully preserved by the current owner, combining the charm of the countryside with authenticity and modern comfort.

Its generous spaces, traditional wooden floors, and molded ceilings give the property undeniable character.
The two living rooms on the ground floor each feature a functional fireplace. The dining room connects to the contemporary kitchen through a service pantry with ample storage.

The ground floor opens onto a large south-facing terrace overlooking the landscaped park and lawns.

The main entrance reveals a double reception hall that reflects the prestige of the residence.

A beautifully proportioned staircase, a testament to the craftsmanship of its era, leads to the upper floor.
The first floor includes a bright master suite with a terrace facing the vineyards, lake, and Alps, a dressing room, a private sitting area, a bathroom with shower, two additional bedrooms, and a guest bedroom with its own shower room. This level benefits from temperature regulation for optimal comfort.

Accessible by a separate staircase, the top floor comprises a children's playroom, an office, a sitting room, three bedrooms, two bathrooms with showers, and an additional wash area.

The lower ground floor includes a fully equipped laundry room, a wine cellar, a storage area, a winter garden space for plants, and a two-car garage. An additional room may be used as a fitness area or games room.

The grounds are meticulously maintained by gardeners who preserve the estate's long-standing botanical heritage.

Ideally located, this property was designed by an American architect and built in brick and cut stone. It was originally conceived to host professional musicians, following the acoustic principles valued at that time.

Modern amenities such as park lighting, an automatic gate, contemporary chandeliers, a new boiler, a La Cornue stove, electric blinds, air conditioning in the master suite, high-speed Wi-Fi, and many other comfort features complement this exceptional residence.

Blending modernity with heritage preservation, this approximately 600 m² home was renovated by an architect in 2015 under the direction of the current owner. Additional improvements were also carried out in 2025.

Schools, shops, the train station, and motorway access are nearby, as well as the Lavaux tennis club and golf course. Vevey is 10 minutes away, and Lausanne is just 20 minutes.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Noa POLLI

Anbieter

Midas Properties
Midas Properties
Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
Inseratenummer
4003342689
Objekt-Ref.
86440329
Midas Properties
Anbieter
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