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"Einzimmerwohnung im Kern von Sigirino"

Kaufpreis
CHF 220'000.–
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Zimmer
1.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 220'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
34 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzelzimmerwohnung im Kern von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Gegend.

Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese praktische Wohnung einen einzigen Raum für Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Gebäude im Kern befindet sich in einer Phase der kompletten Renovierung. Die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant.

Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete Küche. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze; jedoch stehen im Innenhof des Gebäudes bis zu vier Parkplätze zur exklusiven Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Einzimmerapartment zugewiesen ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes weitere öffentliche Parkplätze, die leicht zugänglich sind.

Die Lage ist sehr ruhig und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und den Gemeindeeinrichtungen.

MAße

Wohnung: 34,00 m²

Ref.: V-CC-SIR-GIR-1-5

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SA
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Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003344692
Objekt-Ref.
V-CC-SIR-GIR-1-5.etg7s.76oyr
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